Hovseter/ Røa - Oppussingsobjekt-garasje i kjeller-heis-10 kvm balkong-utsikt

Beliggenhet

Gjennomgående 4-roms endeleilighet i 5. etasje i populært og sentralt borettslag på Hovseter. Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter like ved borettslaget. Kort vei til de fleste servicetilbud, blant annet offentlig kommunikasjon, butikker, Røa senter, skoler og barnehager.

Fasiliteter

Balkong
Barnevennlig
Rolig
Sentralt
Utsikt
Turterreng
Garasje / P-plass
Heis

Generelt

Flotte tur-/rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte løyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini.

Kort vei til skoler i alle trinn, Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Det er flere kommunale og private barnehager i nærområdet.

Gangavstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 5 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, det tar ca 11 min til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Det er hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger. Kort vei til ICA og frukt-og grønthandel samt flere servicetilbud på Hovseter Torg. Kort vei til ICA ved Hovseter stasjon. Det er også kort vei til Eiksmarka, Østerås og CC-Vest.

Bolig

4-roms gjennomgående endeleilighet i 5. etasje med heis. Leiligheten har gode solforhold. Utgang fra stuen til 10 kvm sydvestvendt balkong med nydelig utsikt og ettermiddag- og kveldssol. Det medfølger èn garasjeplass under blokken. Fin intern beliggenhet i borettslaget.

Bruksareal 96 kvm, primære rom 93 kvm består av entré, bad, wc, vaskerom, 3 soverom, kjøkken og stue. Bta er på 102 kvm.

Leiligheten har garderobe i èntreen på 3 kvm. Videre medfølger det èn kjellerbod.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: belegg på gulv, malte flater på vegger og malt himling. Inngang til Garderobe på 3 kvm.

Kjøkken: belegg på gulv, malte flater på vegger og malt himling. Hvit laminert enkel kjøkkeninnredning. Stålkum. Laminert benkeplate.

Stue/sp.stue: belegg på gulv, tapet på vegger og malt himling. Stor og lys stue med utgang til 10 kvm balkong med ettermiddags-/kveldssol.

Soverom I: belegg på gulv, tapet på vegger og malt himling. Skap.

Soverom II: belegg på gulv, tapet på vegger og malt himling.

Soverom III: belegg på gulv, tapet på vegger og malt himling. Skap.

Bad: belegg på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Dusjkabinett, servant og wc.

Wc: belegg på gulv, malte flater på vegger og malt himlig. Servant og wc.

Vaskerom: belegg på gulv, malte flater på vegger, malt himling. Utslagsvask og tørkeskap.

Garderobe: belegg på gulv, malte flater på vegger, malt himling.

Diverse:

- Egen garasjeplass i samme bygg som leiligheten. Gode muligheter for gjesteparkering.
- 1 kjellerbod.
- Borettslaget har aktivitetssenter som består av trimrom, badstue, bordtennis og snekkerrom som kan benyttes kostnadsfritt av beboere.
- Møte selskapsrom og gjesterom i brl.
- Get er levrandør av kabel-tv tjenester, i tillegg til bredbånd, telefoni og digital-tv.
- Røykvarsler og brannslukningsapparat.
- Dørcalling med åpner fra leilighet.


Prisantydning/omkostninger

Prisantydning kr 2.700.000,-
Fellesgjeld kr 116.000,-
Total kjøpesum kr 2.816.000,-

Omkostninger kr 5.460,-
Totalsum kr 2.821.460,-

NB! Ingen dokumentavgift!


Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Parkering

Leiligheten har garasjeplass i kjeller. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Oppvarming

Elektrisk.

Uteplass

Leiligheten med sydvestvendt balkong. Borettslaget har store grøntarealer med sittegrupper, grillplass og lekeplasser.

Heis

Ja

Regulering

Området er regulert til boligformål, friområder og almennnyttige formål (barnehager)

Heftelser og servitutter

Øvrige opplysninger