Hålandsmarka/​ Ræge Pent beliggende praktisk enebolig

Innhold:

1.etasje: Entre/gang, bod, stue med utgang, kjøkken, vaskerom, bad/wc.
2.etasje: Gang/TV stue, 3 soverom, bad/wc, bod.
Dobbel garasje med loft.

Følgende rom inngår i primærareal: 1. etasje: Entre/gang, stue, kjøkken, vaskerom, bad/wc. 2. etasje: Gang/TV stue, 3 soverom og bad/wc.

Megler har ikke kontrollmålt
Se ellers rapport utarbeidet av JÆR Takst.

Standard:

Boligen har gulvvarme i de fleste gulv i 1. etasje med vekslende bruk av flis og laminat. Vedovn i stue. Romslig kjøkken, innredning fra Norema med takhøye skap og fliser over benk. Begge bad har flis på gulv og delvis flis på vegg. Bad i 2. etasje inneholder dusj kabinett i glass, wc, baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin. Bad i 1. etasje inneholder, baderomsinnredning, wc og plassbygget dusj. Villavent mekanisk avtrekk, sentralstøvsuger og Lyse fiberkabel. Solrik og skjermet balkong i 2. etasje med utgang fra gang/stue. Se ellers vedlagte rapport utarbeidet fra JærTakst.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk og ved.

Beliggenhet:

Beliggende øverst i Hålandsmarka boligområde, fredelig, endevei, barnevennlig, lekeplass i nærhet og nærhet til skole og barnehage, kort avstand til Hellestøstranden. Se nabolagsprofil vedlagt salgsoppgaven for ytterligere opplysninger.

Parkering:

Dobbel garasje med nyere leddport fra Gapo med elekstrisk portåpner og gårdsrom.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Enebolig oppført med ringmur og stedstøpt plate på mark. Yttervegger i isolert lett bindingsverk som utvendig er vindtettet og kledd med trepaneler. Trebjelkelag mellom etasjer. Saltak i tre som er tekket med betongtakstein, vinduer og dører med isolerglass. Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt 16.12.09 iht. NS 3940 av JÆRtakst for teknisk beskrivelse av eiendommen.