Hovseter/ Røa - Pen 2-roms leilighet m/ balkong - flott nyere flislagt bad/ wc - nær marka

Generelt

Butikker: Hovseter torg med dagligvareforretning (Ica) og frukt- og grøntbutikk, ellers kort vei til Røa senter med bredt servicetilbud og CC Vest.

Off.komm: Kun noen få minutters gangavstand til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Skoler/Barnehager: Alle skoletrinn i gangavstand fra Sætra Brl.( Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen). Flere kommunale og private barnehager i området.

Nærområdet: Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet langs Mærradalen med kort vei til marka og Bogstadvannet. Meget barnevennlig område. Badevann og golfbane på Bogstad.


Boligen:
Velholdt og noe modernisert 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i Sætra brl. Overbygget nordvestvendt balkong på 11 kvm. Pent, nyere flislagt bad/wc fra år 2006. Heis. Nær alle servicetilbud.


Bruksareal 39 m2, primære rom 39 m2 består av bad/wc, soverom, kjøkken og stue med utgang til stor sydøstvendt balkong.


Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: laminat på gulv, malt strie på vegger og malt himling.

Kjøkken: laminat på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Hvit kjøkkeninnredning. Heltre benkeplate. Fliser over benk. Kullfiltervifte.

Stue: laminat på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Hyggelig stue med utgang til nordvestvendt overbygget balkong på 11 kvm.

Soverom: laminat på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Godt med skapplass.

Bad/wc: fliser på gulv, fliser på vegger og malt himling. Downlights i himling. Dusj m/dører. Servant med skapinnredning. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabler. Lekkert bad som er modernisert i år 2006.


Diverse:

- Boligen disponerer 1 kjellerbod.
- Fellesvaskeri i Hovseterveien 68.
- Borettslaget har god rehabiliterings historikk.
- Canal Digital er levrandør av tv -og bredbåndstjenester.
- Lovpålagt røykvarsler og brannslukningsapparat.
- Borettslaget er tilsluttet en samarbeidsavtale mellom Telenor og Obos.


Tomten:
Andel i 11.000 kvm. eiet tomt. Pent opparbeidede fellesområder med sittegrupper, grøntarealer, Lekeplass m.m. Veldrevet og populært brl.


Felleskostnader på kr. 1.071,- pr mnd. inkluderer:
varmtvann, kabel-tv, nedbet.fellesgjeld, drift og vedlikehold, byggforsikring, off.avgifter m.m.


Borettslaget har et lån i Terra:

Låne: TERRA1-152026399
Annuitetslån.
Restsaldo kr. 6.239.095,-
Restløpetid: 8 år, 12 terminer per år.
Rente: 3,10 % flytende rente.
Andel lån på leil.nr. 1030: kr. 14.000,- per 15.04.2010.


Prisantydning/omkostninger:

Prisantydning: kr. 1.400.000,-
Fellesgjeld: kr. 14.000,-
Total kjøpesum: kr. 1.414.000,-

Omkostninger: kr. 4.600,-
Totalsum: kr. 1.418.600,-

Parkering

Vanlig gateparkering etter stedets regler. Mulighet for leie av garasjeplass etter søknad. Noen gjesteplasser på fellesområde.

Beliggenhet

Lys og pen 2-roms andelsleilighet bel i 2 etg. i Sætra brl. på Hovseter. Hyggelig bomiljø. Sentralt med kort vei til t-bane, buss, nærbutikk, skole, barnehage, idrettsanlegg og marka.

Regulering

Området er regulert til boligformål, almennyttig formål (barnehage) og friområde. Borettslaget har mottatt varsel fra Omsorgsbygg vedrørende Hovseterveien 20 med forslag om bygging av kommunal barnehage.

Oppvarming

Elektrisk. Gulvvarme på bad.

Uteplass

Hyggelig nordvestvendt balkong på 11 kvm.

Heis

Heis