Hovseter/ Røa - Meget pen 4-roms toppleilighet med veranda - Stort flislagt bad og pent kjøkken - Garasje - Sentral beli

Generelt

Kort vei til butikker på Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Det er hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger.

Kort avstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 7 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, det tar ca 11 min til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini.

Kort vei til skoler i alle trinn, Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Det er flere kommunale og private barnehager i nærområdet.

Bolig

Lys og meget pen 4-roms toppleilighet med solrik veranda og pent utsyn. Leiligheten har stort flislagt bad og romslig kjøkken med spiseplass. Leiligheten er gjennomgående med meget gode lysforhold. Meget hyggelig og sentral beliggenhet med kort vei til de fleste fasiliteter. Flotte turmuligheter i nærområdet.

Bruksareal 90 m2, primære rom 90 m2 består av entré, 3 soverom, bad/wc, kjøkken og stue.

Leiligheten har 1 bod i trappegangen og 1 kjellerbod.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Garderobeskap med downlights.

Bad/wc: Fliser og varmekabler i gulv. Fliser på vegg. Malt himling. Badekar, toalett, servant i skapseksjon, arbeidsbenk og skapplass. Opplegg til vaskmaskin.

Soverom: Parkett på gulv. Malt tapet på vegg. Malt himling.

Soverom: Parkett på gulv. Malt tapet på vegg. Malt himling. Garderobeskap med downlights.

Soverom: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling.

Kjøkken: Parkett på gulv. Tapet på vegg. Malt himling. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og laminert benkeplate. Integrert stekeovn, koketopp og microovn. Opplegg til vaskemaskin.

Stue: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Utgang til nordvestvendt veranda.

NB! Ingen dokumentavgift!

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Diverse

Borettslaget har ett lån i Terra hvorav kr 37.000,- utgjør fellesgjelden for denne leiligheten. Lånet har følgende betingelser:

Lånetype: Annuitetslån.
Løpetid: 7 år og 8 mnd.
Rentesats: 3,35 % flytende rente.

Parkering

Leiligheten har 1 garasjeplass i felles garasjeanlegg. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Beliggenhet

Lys og meget pen 4-roms toppleilighet i 4. etasje med sentral og attraktiv beliggenhet på Hovseter. Leiligheten har nordvestvendt veranda med meget gode solforhold. Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter like ved leiligheten. Kort vei til de fleste servicetilbud, blant annet offentlig kommunikasjon, butikker, Røa senter, skoler og barnehager.

Regulering

Området er regulert til boligformål, allmennyttig formål (barnehage, skole) og friområde.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.