Hovseter/​ Røa - Pen og lys 3-roms leilighet - Balkong med ettermiddags-/​ kveldssol - Garasje

Generelt

Kort vei til butikker på Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Det er hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger.

Kort avstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 7 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, det tar ca 11 min til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini.

Kort vei til skoler i alle trinn, Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Det er flere kommunale og private barnehager i nærområdet.

Bolig

Lys og pen 3-roms leilighet med solrik veranda og pent utsyn. Leiligheten ligger i 2. etasje fra kjøkkensiden og høy 1. etasje fra stuesiden. Leiligheten har pent og romslig kjøkken med spiseplass og fransk balkong. Det er nye glass i vinduene på stue og ett soverom. Badet har behov for oppussing/modernisering. Leiligheten er gjennomgående med meget gode lysforhold. Meget hyggelig og sentral beliggenhet med kort vei til de fleste fasiliteter. Flotte turmuligheter i nærområdet.

Bruksareal 76 m2, primære rom 76 m2 består av entré, 2 soverom, bad/wc, kjøkken og stue.

Leiligheten har 2 kjellerboder på ca. 3 kvm.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Laminat på gulv. Malt struktur på vegg. Malt himling. Garderobeskap med speil.

Bad/wc: Malte fliser på gulv. Malt våtromstapet på vegg. Malt himling. Badekar, servant og opplegg for vaskmaskin. Dør inn til wc er tatt bort, flater på vegger er ikke overflatebehandlet.

Soverom: Belegg på gulv. Malt strie/malte flater på vegg. Malt himling.

Soverom: Laminat på gulv. Malt strie/malte flater på vegg. Malt himling. Garderobeskap. Nytt glass i vindu.

Kjøkken: Laminat på gulv. Malt strie og malt panel på vegg. Malt himling. Ikea kjøkkeninnredning, laminert benkeplate, fliser over benkeplate. Integrert ovn, koketopp og oppvaskmaskin. Kullfiltervifte. Fransk balkong.

Stue: Laminat på gulv. Malt panel på vegg. Malt himling. Nye glass i vinduene på stue. Utgang til nordvestvendt veranda.

NB! Ingen dokumentavgift!

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Diverse

Borettslaget har ett lån i Terra på kr 6.066.873,-, hvorav kr 34.000,- utgjør fellesgjelden for denne leiligheten. Lånet har følgende betingelser:

Lånetype: Annuitetslån.
Løpetid: 7 år og 9 mnd.
Rentesats: 3,35 % flytende rente.

Parkering

Leiligheten har 1 garasjeplass i felles garasjeanlegg. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Regulering

Området er regulert til boligformål, allmennyttig formål (barnehage, skole) og friområde.