Hovseter/ Røa - Lekker 2 roms leilighet-Garasje i kjeller-Balkong på 10 kvm-Ettermiddags-/ kveldssol

Generelt

Kort avstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 7 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, det tar ca 11 min til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini.

Kort vei til frukt-og grønthandel og matbutikk på Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Det er hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger. Alternativt CC-Vest.

Kort vei til skoler i alle trinn, Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Det er flere kommunale og private barnehager i nærområdet.

Borettslaget er veldrevet og har felles trimrom, badstue, bordtennis og snekkerrom som kostnadsfritt kan benyttes av beboerne. Selskapsrom og gjesterom med eget bad til leie for beboerne.

Bolig

Lekker 2 roms andelsleilighet i 3. etasje. Utgang til 10 kvm balkong fra stue. Kjøkken og bad er pusset opp i 05/06. Leiligheten fremstår som lys og velholdt. Det medfølger èn garasjeplass under blokken. Fin intern beliggenhet i borettslaget.

Bruksareal 54 kvm, primære rom 50 kvm består av entré, bad/wc, soverom, kjøkken og stue. Bta er på 59 kvm. Leiligheten har èn innvendig bod hvor det i dag er satt inn køyeseng.

Det medfølger èn kjellerbod og èn garasjeplass under blokken.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Parkett på gulv, malt strie/miljøstrie på vegg, malt himling.

Kjøkken: Parkett på gulv, malt strie/miljøstrie på vegg, malt himling. Eik kjøkkeninnredning. Laminert benkeplate. Kjøkkenvifte. Integrert ovn, koketopp og oppvaskmaskin.

Stue/sp.stue: Parkett på gulv, malt strie/miljøstrie på vegg, malt himling. Stor og lys stue med utgang til 10 kvm balkong.

Soverom I: Parkett på gulv, malt strie/miljøstrie på vegg, malt himling. Garderobeskap.

Bad: Fliser på gulv, fliser på vegg, malt himling. servant med underskap, skap og wc.

Bod: Parkett på gulv, malt strie/miljøstrie på vegg, malt himling

Diverse:

- Egen garasjeplass i samme bygg som leiligheten. Gode muligheter for gjesteparkering.
- 1 kjellerbod.
- Borettslaget har aktivitetssenter som består av trimrom, badstue, bordtennis og snekkerrom som kan benyttes kostnadsfritt av beboere.
- Møte selskapsrom og gjesterom i brl.
- Get er levrandør av kabel-tv tjenester, i tillegg til bredbånd, telefoni og digital-tv.
- Røykvarsler og brannslukningsapparat.
- Dørcalling med åpner fra leilighet.


Prisantydning/omkostninger

Prisantydning kr 1.950.000,-
Fellesgjeld kr 73.000,-
Total kjøpesum kr 2.073.000,-

Omkostninger kr 5.460,-
Totalsum kr 1.955.460,-

NB! Ingen dokumentavgift!


Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Div

Borettslaget har ett lån i Terra som utgjør kr 38.547.544,- Lånet har følgende betingelser:

Lånetype: Annuitetslån.
Løpetid: 27 år og 9 mnd, 12 terminer pr. år.
Rentesats: 3,35 % flytende rente.

NB! Ingen dokumentavgift!

Parkering

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg i kjeller. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Beliggenhet

Gjennomgående 2-roms i 3. etasje med heis beliggende i populært og sentralt borettslag på Hovseter. Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter like ved borettslaget. Kort vei til de fleste servicetilbud, blant annet offentlig kommunikasjon, butikker, Røa senter, skoler og barnehager.

Regulering

Området er regulert til boligformål, friområde og allmennyttig formål (barnehage).

Oppvarming

Elektrisk

Uteplass

Borettslaget har store grøntarealer med sittegrupper, grillplass og lekeplasser.