2-roms andelsleilighet fra 2015 med fantastisk utsikt | Stor sydvendt terrasse med gode solforhold | Vannbåren gulvvarme

Borettslagets navn er Utleirmark borettslag, organisasjonsnummer 914612640. Borettslaget består av 4 leiligheter. Forretningsfører er TOBB. Styreleder: Morten Muus Falck Styret i borettslaget er ansvarlig for å tegne bygningsforsikring. Hver enkelt andelseier må skaffe egen innboforsikring. Borettslaget er forsikret i Tryg Forsikring med polisenr.: 7776795. Leilighetens bolignummer er H0101. Hver av de fire andelseierne skal betale et innskudd til borettslaget på kr. 900 000,-. Styret har i 2019 godkjent som en prøveordning av en av andelseierne kan ha hund. Denne ordningen er videreført. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer med fysisk eller psykisk handikap som medfører behov for noe offentlig omsorgsbistand kan være andelseiere. Erververen har ikke rett til å ta boligen i bruk før godkjenning er gitt, eller det er rettskraftig avgjort at erververen har rett til å erverve andelen. Øvrige andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Borettslag kan si opp avtalen med 6 mnd skriftlig varsel. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 12 016,- pr. mnd. fra 01.01.2024 og inkluderer: Kommunale avgifter, felles strøm, felles bygningsforsikring, kabel-tv/internett, drift- og vedlikehold
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Cirka fordeling fellesutgiftene:
Felleskostnad driftsdel 3 683
Felleskostnad avdrag 3 750
Felleskostnad renter 3 063

Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom.
Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.

Fellesutgifter fra 01.01.2025 øker til kr. 13 042,-.

Nåværende eier har ikke oppgitt sitt strømforbruk pga. usikkerhet rundt kostnaden.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
- Pantattest kr 172,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7 769,-

I tillegg kommer innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 400,- per ny andelseier, og videre kr 330,- per år.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 2 969 316,-. Av dette beløpet utgjør kr 1 570 415,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr. 8.250,- for andelsboliger med andelsnummer.