HOVSETER/ RØA - Lys og gj. gående 4-roms endeleilighet m/ solrik innglasset balkong - Garasjeplass

Generelt

Lys og gj.gående 4-roms (ombygget til 3-roms) beliggende i 2 etasje. Inneh: entre, stort spisekjøkken, stue m/utg. sydvestvendt innglasset balkong, 2(3) soverom, bad og wc. Meget praktisk planløsning. Egen garasjeplass i felles låst garasjeanlegg. Attraktivt beliggende i populært og veletablert boområde. Nær off.kommunikasjon. Marka med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Kort vei til alt av servicetilbud.


Bruksareal 90 kvm, primære rom, 90 kvm, består av entre, kjøkken, stue, 2 (3)soverom, bad og wc. Bta 100 kvm.


Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entre: parkett på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Godt med skapplass i entre.

Spisekjøkken: korkfliser på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Kvikk kjøkkeninnredning fra år 1998. Laminert benkeplate. Integrert ovn og koketopp. Opplegg for oppvaskmaskin.

Stor stue: parkett på gulv, panel/malt strie på vegger og malt himling. Lys og trivelig stue. Deler av stuen var opprinnelig soverom III. Dette kan med letthet settes tilbake. Utgang til sydvestvendt innglasset balkong på 10,5 kvm. fliser på gulv. Strålovn og utelampe.

Soverom I: korkfliser på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Takhøy skyvedørsgarderobe.

Soverom II: belegg på gulv, malt strie på vegger og malt himling.

Bad: originale fliser på gulv, malt strie/fliser på vegger og malt himling. Badekar. servant. Stråleovn. Opplegg for vaskmaskin.

Wc: originale fliser på gulv, malte flater og malt himling.


- Leiligheten disponerer 2 boder
( en i kjeller ca 3,5 kvm og en i trappeoppgang på ca 2 kvm).
- Felles sportsbod og sykkelbod.
- Det følger 1 garasjeplass i garasjehus. I tillegg er det mulig å leie ekstra plass ved oppslag i oppgangene. Brl. disponerer noen parkeringsplasser for gjester.
- Se borettslagets webside: http://www.borettslag.net/kollektivet/
- Canal Digital kabel-tv.


Kollektivet borettslag er kjent for godt bomiljø.
Her har en middagskafeen "Camilla" hvor det tre ganger i uken blir servert middag til kostpris. "Camilla" drives på frivillig basis av beboerene.
Videre har borettslaget per tiden 2 gjesterom m/egen inngang, bad og 2 senger som leies ut for en kortere periode. I tillegg har brl. noen hybler som leies ut som suppleringsrom for lengre perioder.
I Hovseterveien 98 i sokkeletasjen er det barnehage hvor beboere i borettslaget har prioritert opptak når det er ledig plass. Det finnes et bordtennisrom i sokkeletasjen i nr. 98, og et trimrom med badstue og noen apparater i kjelleren.
Det er 3 fellesvaskerier i borettslaget.
Det er takterrasser i begge høyblokkene som er åpne for beboere. Her kan en nyte gode solforhold og utsikt i alle retninger. Mot nord skimter en Bogstad, mot vest Nordmarka til langt sør i Asker, mot øst ligger byen mens Oslofjorden glitrer innbydende.
Noen flere felles fasiliteter som er verdt å nevne: musikkrom og felles dekk -og sykkelbod.

Veldrevet borettslag med god rehabiliteringshistorikk: Utvendig rehabilitert i 2002 (vinduer, altan, vegger og tak), nye røropplegg (2004), rehabilitert heis (2009). Se vedlagt årsberetning på visning for ytterligere informasjon.

Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. På fine vinterdager kan en gå på ski fra utgangsdøra via gangveier og grøntarealene rett til skogs. Om sommeren er det ikke lange spaserturen til badestranden ved Bogstad og andre idylliske vann i marka.

Kort gange til ICA og frukt- og grøntbutikk på Hovseter Torg, samt Røa med et bredt servicetilbud. Her finner man blant annet dagligvareforretninger, vinmonopol, blomsterhandel, sportsforretninger, post, apotek, bank, frisør, bibliotek, m.m.

Kort vei til offentlig kommunikasjon som t-bane og buss. Buss nr 46 fra Landingsveien, buss nr. 45 fra Arnebråtveien. T-bane fra Hovseter stasjon på Østeråsbanen (kun 10 min. med t-bane til sentrum). Det er holdeplass for nattbuss i nærheten og flybuss på Huseby.

Skoler i alle trinn i umiddelbar nærhet, Voksen barneskole, Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole og Persbråtan videregående skole, samt Steinerskolen. Flere private og kommunale barnehager i nærområdet.


Tomt

Borettslagets eiendom på 9.655 m2 er pent opparbeidet med grøntareal med trær, busker, rips- og stikkelsbærbusker. Hyggelige sitteplasser. Det er anlagt plass til grilling. Lekeplasser. Bilfrie internveier og adkomster til oppgangene.


Felleskostnader:

Kr. 5.288,- pr mnd.
Herav:
Felleskostnader: kr. 4.434,-
A konto strøm: kr. 461,-
Parkering: kr. 393,-


Borettslaget har 3 lån:

Husbanken:
Lånenr: 114758568
Annuitetslån: 2 terminer per lån.
Antall terminer til innfrielse: 47
Saldo pr. 21.01.2010: kr. 26.802.724,-, 3,5 % pa.
Andel av saldo: 196.772,-
(siste termin 04.03.2033)

DnB Nor Bank ASA:
Lånenr: 15160108204
Annuitetslån: 12 terminer per lån.
Antall terminer til innfrielse: 277
Saldo pr. 21.01.2010: kr. 10.488.700,-, 3,15 % pa.
Andel av saldo: 77.003,-
(siste termin 01.02.2033)

Boligbyggelaget Usbl:
Lånenr: 80007
Annuitetslån: 2 terminer per lån.
Antall terminer til innfrielse: 11
Saldo pr. 21.01.2010: kr. 3.670.448,-, 2,75 % pa.
Andel av saldo: 26.947,-
(siste termin 30.06.2015)


Prisantydning/fellesgjeld

Prisantydning kr 2.100.000,-
Fellesgjeld kr 330.000,-
Omkostninger kr 5.460
Totalt kr 2.435.460,-

Nb! Ingen dokumentavgift

Parkering

Egen garasjeplass i felles låst garasjeanlegg.

Beliggenhet

Trivelig 4-roms andelsleilighet med flott innglasset balkong. Attraktiv beliggenhet i populære Kollektivet borettslag på Hovseter. Det er kort vei til alle fasiliteter som offentlig kommunikasjon, butikker, skoler og barnehager, samt flotte turmuligheter sommer som vinter.

Regulering

Området er regulert til boligformål.

Oppvarming

Elektrisk.

Uteplass

Sydvendt overbygget innglasset balkong på 10,5 kvm. Fliser på gulv.

Andel i eiet tomt på 9.655 kvm. Pent opparbeidede fellesarealer beplantet med prydbusker og trær. Store parkmessige friarealer med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.