HOVSETER/ RØA - MEGET LYS OG PEN 1-ROMS MED FLOTT FLISLAGT BAD OG SOLRIK VESTVENDT BALKONG

Generelt

En særdeles pen og velstelt 1-roms leilighet uten gjenboere beliggende i 7 etasje med heis og nordvestvendt solrik balkong ca 7,5 kvm med utsikt. Leiligheten har en meget god planløsning og inneholder entre med speil skyvedørsgarderobe, flott flislagt bad med varmekabler, downlights, skjult røropplegg, svingbart dusjhjørne, firkantet servant med benkeskap,vegghengt toalett og opplegg vaskemaskin, (renovert i desember 2008 med hjelp av innleide entreprenører. Eier har skriftlig dokumentasjon på arbeidene utført på bad, åpen kjøkkenløsning mot stue med glatte malte fronter på kjøkkeninnredning og heltre benkeplate. Utgang fra stuen til solrik sydvestvendt balkong ca 7,5 kvm. Boligen disponerer 1 kjellerbod. Kabel - tv og mulighet for internett ( bredbånd) og telefoni. Dørcalling. Hvitevarer følger ikke med leiligheten. Det er ikke varmekilde i entre. Energiattest er ikke utferdiget på leiligheten da det ikke er påbudt med energiattest ved salg av andelsleiligheter på under 50 m² iflg. gjeldene lover og regler


Spesifikasjon av selskapets lån og vilkår:

Lånetype: Terra, annuitetslån
Saldo: kr 5.951.612,-
Løpetid: 7 år, 7 mnd
Rentesats: 3,35 %, flytende rente
Andel av saldo: kr 10.957,-

I følge info fra forretningsfører

Parkering

Borettslaget leier bort garasjeplasser etter kø/ansiennitet prinsippet. Ca kr. 360,- pr mnd. Forøvrig vanlig gateparkering etter gjeldende bestemmelser

Beliggenhet

Beliggende i blokkbebyggelse med opparbeidede tun, gårdsrom og grøntarealer rundt blokkene. Tun / gårdsrom er stengt for ferdsel med bil foruten varetransport, utrykningskjøretøy og lignende. Området består av både høy-og lavblokker samt småhusbebyggelse. Nær både t-bane og bussforbindelse. Butikker: Hovseter torg med dagligvareforretning (Ica) og frukt- og grøntbutikk, frisør og servicekontorer. Forøvrig kort vei til Røa senter med bredt servicetilbud (nytt lekkert kjøpesenter) og CC Vest shoppingsenter. Skoler/Barnehager: Alle skoletrinn i gangavstand fra Sætra Brl.( Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen). Flere kommunale og private barnehager i området. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet langs Mærradalen med kort vei til marka og Bogstadvannet. Meget barnevennlig område. Badevann og golfbane på Bogstad. Ca 3-4 min å gå til Mærradalen (gangvei til Røa) for daglig bruk som rekreasjonsområde.

Regulering

Området er regulert til boliger med tilhørende anlegg, offentlig bygning, park, turvei, kjørevei, parkering m.m. Reguleringskart med reguleringsbestemmelser kan besiktiges på meglers kontor

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner, varme i badegulv

Uteplass

Utgang fra stuen til nordvestvendt balkong ca 7,5 kvm

Heis

Det er heis i bygget

11000 eiet tom. Flat og delvis skrånende tomt. Tomten er opparbeidet med asfalterte / delvis hellebelagte områder rundt blokkene.