HOVSETER/ RØA - Meget lys og pen 2-roms - flislagt bad - solrik balkong - flott utsikt - nær marka.

Generelt

Lys og moderne 2-roms andelsleilighet beliggende i 6 etasje. Inneh: entre, kjøkken, stue m/utg. nordvestvendt balkong, soverom og flislagt bad/wc. Meget praktisk planløsning. Attraktivt beliggende i populært og veletablert boområde. Nydelig utsikt over Nordmarka, Bærumsmarka, Kolsåstoppen m.m. Nær off.kommunikasjon. Marka med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Kort vei til alt av servicetilbud.


Bruksareal 52 kvm, primære rom, 52 kvm, består av entre, kjøkken, stue, soverom og bad/wc. Bta 58 kvm.


Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entre: Parkett på gulv, malt panel på vegger og malt himling. Skyvedørsgarderobe med speildører.

Kjøkken: Parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Pen nyere hvit innredning fra 2006. Laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Keramiske fliser mellom benker og overskap. Kullfiltervifte. Integrert stekeovn og keramisk koketopp.

Stue: Parkett på gulv, malt panel på vegger og malt himling. Lys og trivelig stue med utgang til nordvestvendt tremmelagt balkong på 8 kvm.

Soverom : Laminat på gulv, malte vegger og malt himling. Glassdør med sidefelt inn til soverom.

Bad/wc: Fliser på gulv, fliser på vegger og malt himling. Badet ble pusset opp i år 2002 i flg.tidligere takst. Nytt dusjkabinett i 2005. Mekanisk avtrekk. Opplegg for vaskemaskin (medfølger ikke). Borettslaget bekostet ny vanntilførsel til alle leiligheter i 2004/05.


- Leiligheten disponerer 1 kjellerbod.
- Felles sportsbod.
- Brann og lydklassifisert entredør.
- Ny balkong i 2002.
- Mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad.
- Dørtelefon. Nytt callinganlegg i 2009.
- Vaskemaskin, kjøleskap og micro medfølger ikke.
- Det er evnt mulig å leie garasjeplass ved oppslag i oppgangene. (privat leie) Brl. disponerer noen parkeringsplasser for gjester.
- Se borettslagets webside: http://www.borettslag.net/kollektivet/
- Canal Digital kabel-tv.


Kollektivet borettslag er kjent for godt bomiljø.
Her har en middagskafeen "Camilla" hvor det tre ganger i uken blir servert middag til kostpris. "Camilla" drives på frivillig basis av beboerene.
Videre har borettslaget per tiden 2 gjesterom m/egen inngang, bad og 2 senger som leies ut for en kortere periode. I tillegg har brl. noen hybler som leies ut som suppleringsrom for lengre perioder.
I Hovseterveien 98 i sokkeletasjen er det barnehage hvor beboere i borettslaget har prioritert opptak når det er ledig plass. Det finnes et bordtennisrom i sokkeletasjen i nr. 98, og et trimrom med badstue og noen apparater i kjelleren.
Det er 3 fellesvaskerier i borettslaget.
Det er takterrasser i begge høyblokkene som er åpne for beboere. Her kan en nyte gode solforhold og utsikt i alle retninger. Mot nord skimter en Bogstad, mot vest Nordmarka til langt sør i Asker, mot øst ligger byen mens Oslofjorden glitrer innbydende.
Noen flere felles fasiliteter som er verdt å nevne: musikkrom og felles dekk -og sykkelbod.

Veldrevet borettslag med god rehabiliteringshistorikk: Utvendig rehabilitert i 2002 (vinduer, altan, vegger og tak), nye røropplegg (2004), rehabilitert heis (2009). Se vedlagt årsberetning på visning for ytterligere informasjon.

Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. På fine vinterdager kan en gå på ski fra utgangsdøra via gangveier og grøntarealene rett til skogs. Om sommeren er det ikke lange spaserturen til badestranden ved Bogstad og andre idylliske vann i marka.

Kort gange til ICA og frukt- og grøntbutikk på Hovseter Torg, samt Røa med et bredt servicetilbud. Her finner man blant annet dagligvareforretninger, vinmonopol, blomsterhandel, sportsforretninger, post, apotek, bank, frisør, bibliotek, m.m.

Kort vei til offentlig kommunikasjon som t-bane og buss. Buss nr 46 fra Landingsveien, buss nr. 45 fra Arnebråtveien. T-bane fra Hovseter stasjon på Østeråsbanen (kun 10 min. med t-bane til sentrum). Det er holdeplass for nattbuss i nærheten og flybuss på Huseby.

Skoler i alle trinn i umiddelbar nærhet, Voksen barneskole, Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole og Persbråtan videregående skole, samt Steinerskolen. Flere private og kommunale barnehager i nærområdet.


Tomt

Borettslagets eiendom på 9.655 m2 er pent opparbeidet med grøntareal med trær, busker, rips- og stikkelsbærbusker. Hyggelige sitteplasser. Det er anlagt plass til grilling. Lekeplasser. Bilfrie internveier og adkomster til oppgangene.


Felleskostnader:

Kr. 3.313,- pr mnd.
Herav:
Felleskostnader: kr. 2.928,-
A konto strøm: kr. 385,-


Borettslaget har 3 lån:

Husbanken:
Lånenr: 114758568
Annuitetslån: 2 terminer per lån.
Antall terminer til innfrielse: 47
Saldo pr. 25.08.2010: kr. 26.430.478,-, 3,5 % pa.
Andel av saldo: 141.178,-
(siste termin 04.03.2033)

DnB Nor Bank ASA:
Lånenr: 15160108204
Annuitetslån: 12 terminer per lån.
Antall terminer til innfrielse: 270
Saldo pr. 25.08.2010: kr. 10.309.100,-, 3,15 % pa.
Andel av saldo: 55.066,-
(siste termin 01.02.2033)

Boligbyggelaget Usbl:
Lånenr: 80007
Annuitetslån: 2 terminer per lån.
Antall terminer til innfrielse: 10
Saldo pr. 25.08.2010: kr. 2.729.878,-, 3 % pa.
Andel av saldo: 14.582,-
(siste termin 30.06.2015)


Prisantydning/fellesgjeld

Prisantydning kr 1.630.000,-
Fellesgjeld kr 210.000,-
Omkostninger kr 5.460
Totalt kr 1.845.460,-

Nb! Ingen dokumentavgift

Parkering

Vanlig gateparkering. Eier leier en parkeringsplass i felles garasjeanlegg for kr. 500,- per mnd. (privat avtale). Gjesteparkeringsplasser i borettslaget.

Beliggenhet

Flott 2-roms andelsleilighet med nyere solrik balkong. Attraktiv beliggenhet i populære Kollektivet borettslag på Hovseter. Det er kort vei til alle fasiliteter som offentlig kommunikasjon, butikker, skoler og barnehager, samt flotte turmuligheter sommer som vinter.

Regulering

Området er regulert til boligformål.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Oljefylt ovn i soverom.

Uteplass

Flott nordvestvendt tremmelagt balkong med utg. fra stue på ca 8 kvm.

Heis

ja

Andel i eiet tomt på 9.655 kvm. Pent opparbeidede fellesarealer beplantet med prydbusker og trær. Store parkmessige friarealer med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.