3 roms på Hovseter <br/>garasjeplass, terrasse/ vinterhage med utg. havedel, moderniseringsbehov, nær marka

Innhold

1. etg. trappefri adkomst:
Entré, 2 soverom, bod/walkin closet, bad, vaskerom, gang, stue, kjøkken. Innglassert vinterhage med flislagt gulv og utgang egen hagedel.

1 kjellerbod, målt til 2,3 m2.
1 utebod, målt til 2,8 m2.

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Standard

Andelsleilighet med attraktiv beliggenhet på Hovseter med noe moderniseringsbehov. Innholdsrik leilighet med god planløsning, beliggende i 1. etasje. Vestvendt innglassert terrasse/vinterhage med kveldssol og direkte utgang til hage. Leiligheten er noe oppgradert hovedsakelig nye gulvoverflater samt generelt nymalte overflater. Dels nymalte overflater i 2008. Ny yttervegg, vinduer og terrassedør i 2007.

Kjøkken: Delvis åpnet kjøkken. Standard innredning fra byggeår med nyere profilerte fronter. Lys under overskap. Laminat benkeplate med eik frontlist med fliser over benkeplate. Opplegg for oppvaskmaskin. Spiseplass og delvis åpen løsning mot stue.

Bad: Flislagt med varmekabler. Badekar med dusj samt helstøpt servant over innredning med 4 dører. Dobbel stikkontakt i vegg.

Wc: Helstøpt servant over innredning med 2 dører. Ny servant i 2004 og nytt wc i 2006. Noen sprekker i fliser.

Vaskerom: Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. 1 høyskap og 4 overskap. Avtrekk gjennom vegg.

Gulv: Hovedsakelig laminat, beleggfliser på soverommene, fliser på bad, wc og vaskerom

Vegger: Malte flater, malt strie, malt tekstiltapet, malt miljøtapet, fliser på bad.

Himling: Malte betongelementer. Takhøyden er målt til 2,47 meter i stuen.

Beliggenhet

Bydel 7 Vestre Aker ca. 8 km. nordvest for sentrum ved foten av Holmenkollen. Flotte turmuligheter i området langs Mærradalen, med kort vei til Marka og Bogstadvannet. Det er fine akebakker for barn på vinteren og skiløype som bringer en over i Nordmarkas og Bærumsmarkas store løypenett. Bogstad gård er et populært utfartssted for hele familien med bl.a. cafe og ulike aktiviteter for barna. Flere golfbaner i området: Oslo GK, Grini GK og Haga GK. Butikker: Dagligvareforretning (Ica) og egen Frukt og Grønt Butikk på Hovseter torg, kort vei til Røa (ca. 8 minutters gangavstand) med de fleste servicetilbud. Stort kjøpesenter på CC-Vest.

Kun noen få minutters gangavstand til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua). Nattbuss og Flybuss er også tilgjengelig på Hovseter.

Alle trinn i gangavstand fra Meklenborg brl. (Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen). Flere kommunale og private barnehager i området.

Adkomst

Asfaltert adkomst. Ved fellesvisninger følg eie visningsskilter.

Parkering

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg medfølger. Ellers rikelige gjesteparkeringsmuligheter på eiendommen.

Lånevilkår fellesgjeld

Lånevilkår fellesgjeld:
Rentesats per. 19.08.2010: 3,45% pa.
Lånets saldo er per 19.08.2010: kr 38 337 219,-
Restløpetid: 27 år 6 mnd

IN-ordning: Nei.
Det er/er ikke tegnet forsikring på fellesgjelden.

Det kreves styregodkjenning. 20 dagers forkjøpsrett for OBOS-medlemmer.