Hovseter/ Røa - 3-roms toppleilighet med flott utsikt og solrik veranda - Flislagt bad og Norema kjøkken - Garasjeplass

Generelt

Kort vei til butikker på Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Det er hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger.

Kort avstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 7 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, det tar ca 11 min til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini.

Kort vei til skoler i alle trinn, Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Det er flere kommunale og private barnehager i nærområdet.

Bolig

Lys og meget pen 3-roms med delikat flislagt bad og pent kjøkken. Leiligheten fremstår som meget lys og innflytningsklar! Leiligheten har flott beliggenhet i toppetasje med utsikt til grøntområde fra veranda og utsikt i retning byen fra kjøkken. Solrik veranda med ettermiddags- og kveldssol.

Bruksareal 76 m2, primære rom 76 m2 består av entré, bad/wc, 2 soverom, kjøkken og stue.

Leiligheten har 2 boder, 1 bod i trappeoppgang og 1 bod i kjeller.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Praktisk entré med tidsriktige fliser på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Stor skyvedørsgarderobe med speildører.

Bad/wc: Moderne bad med fliser og varmekabler i gulv. Fliser på vegg. Malt himling. Innmurt badekar med dusjvegg, servant i skapseksjon og toalett. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger ikke.

Soverom: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. To takhøye garderobeskap.

Soverom: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Flere garderobeskap.

Kjøkken: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Norema kjøkkeninnredning fra 2001 med laminert benkeplate. Integrert koketopp, stekeovn og microbølgeovn. Opplegg for oppvaskmaskin. Kjøleskap og oppvaskmaskin medfølger ikke.

Stue: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Utgang til solrik veranda med flott utsyn.

NB! Ingen dokumentavgift!

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Diverse

Borettslaget har ett lån i Terra hvorav kr 33.000,- utgjør fellesgjelden for denne leiligheten. Lånet har følgende betingelser:

Lånetype: Annuitetslån.
Løpetid: 7 år og 5 mnd, 12 terminer pr. år.
Rentesats: 3,45 % flytende rente.

Parkering

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg medfølger ved salg.

Regulering

Området er regulert til boligformål, offentlig bygning (skole, barnehager) og friområde.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.