Kristianslyst: moderne enebolig med fin hage<br/​> 3 soverom og gjennomgående god standard

Innhold:

1 etasje: Vindfang, bod, gang, wc, vaskerom, stue og kjøkken.
2 etasje: Gang, Bad, 3 soverom, kotter.

Standard:

Praktisk, lys og moderne enebolig med etterspurt beliggenhet på Kristianslyst.

Boligen har fin hage, gode parkeringsforhold og ligger rolig til i en blindgate.

Innvendig er det først fliselagt gang med trapp til annen etasje, garderobe, samt dør til pent gjeste wc og til stueområde. Stuen er lys og lekker og går i vinkel. Her er det utgang til hage i front av huset, det er vedovn, plass til spisestue, sittegruppe og til en koselig "lesekrok" foran peisen.

Kjøkkenet ligger "semiåpent" mot stuen. Det er et lyst trekjøkken med god benke- og skapplass. Kjøkkenet er dessuten rommelig nok til eget familiespisebord.

I etasjen over er det et meget flott helfliset bad. Badet har et herlig hjørnebadekar, pen vask, vegghengt toalett, dusjhjørne og praktyisk lagringsplass i knevegg.

Videre er det 3 soverom i etasjen, alle med garderobeplass og med god plass. Hovedsoverommet har ekstra god plass til klær.

Alt i alt en meget attraktiv enebolig med herlige og solrike uteareal.

Fyring/Oppvarming:

Peis/ovn i stue. Elektrisk. Separate varmekabler i gulv i 1 etasje. Varmekabel i stue virker ikke.

Beliggenhet:

Fint beliggende i blindgate på Kristianslyst.

Her er det en fin nærhet til både skoler og barnehager. Kristianslyst ungdomsskole, Steinerskolen og Hetland videregående skole ligger kun et steinkast unna- mens Vaulen barneskole er i fin gangavstand.

Naturlige tur og rekreasjonsområder i nærheten er Vaulen badeplass, Vannasen, Sørmarka og Sørmarka arena.

Like i nærheten er det dessuten mange service og butikkalternativ, hvor Obs, Helgø, Rema 1000. McDonalds kan nevnes som eksempler.

Et veldig fint område hvor ting ligger til rette for liten og for stor.

Adkomst:

Det er skiltet med visningsskilt fra Verdi Eiendomsmegling til fellesvisning.

Parkering:

Carport.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Oppført med mur og tre.

For ytterligere informasjon om boligen, se Boligsalgsrapport fra takstmann Svein Tednes.

Primærrom beskrivelse:

1 etasje: Vindfang, gang, wc, vaskerom, stue og kjøkken.

2 etasje: Gang, Bad, 3 soverom, kotter.