Romslig FamilieHus/ Historisk FerieSted

Eiendommen har fantastisk utsikt Hardangerfjorden , RosendalsAlpene, isbreen Folgefonna , og fjellene på Stord, Tysnes , Huglo og Kvinnherad .
Her kan du sitte på den flotte steintrappen med morgenkaffen og se rett inn på isbreen mot Rosendal, og drømme deg bort .
I en deilig stillhet og ro….
Dette er et romslig hus på ca 200 m2 boflate, med gulvvarme og livsløpstandard . Bygget er tilpasset rullestol , og man kan åpne huset med doble dører og trille ut i Hagen både mot øst Hardangerfjorden, Alpefjell , Folgefonna , og den lune delen av Hagen mot sørvest .

Bygget har 5 romslige soverom . De to soverommene som vender mot øst har trolig en av Norges flotteste utsikter .
Eiendommen er skjermet , og solrik , med både morgensol og kveldssol .

MULIGHETER
Sunnhordland byr på en utrolig natur med et sjeldent mangfold av muligheter for naturopplevelser . Fjellområdene på Stord er unike , med skiterreng om vinteren , lysløyper på Lundeseter 10 min kjøring . Kveldsturer til fjellet Stovegolvet / Kattnakken , skue ut over hundrevis av øyer og se solnedgangen i havet er noe av det vakreste man kan gjøre.

Man kan legge havkajakker på biltaket og kjøre 30 min vestover broer til Bømlo , og padle blant 900 øyer i dette utrolige øyriket.

Det er kort vei til Bergen (1 t 20 min) der man kan nyte Festspillene , NattJazz, BergenFest. Hurtigbåt fra Leirvik tar deg direkte til Bergen Lufthavn. Stord har dessuten egen lufthavn med 3,daglige avganger til Oslo.

Haugesund med Havnedager , Sildajazz og FilmFestival er bare 45 min unna.

Baroniet i Rosendal , TysnesFest, Skånevik BluesFestival

500 m fra Høgskulen på Rommetveit : v rundkjøring retn mot Leirvik: 2. vei til høyre ( retn nord) fra rundkjøringen . Det røde vakre Vestlands-tunet sees fra hovedveien , godt tilbaketrukket ca 100 m.

Boligen er i praksis ny og moderne, men utført i tidsriktig utrykk hva gjelder detaljer som håndlaget kledning , kopiert listverk, koplete vinduer, håndsmidd spiker mm. Håndverket er utsøkt og av svært høy kvalitet . Det er kun bygget med håndplukket tømmer , skog med al/ kjerneved . Veden var så knallhard at spikerpistolene ikke drev spikerne inn : hammer og håndmakt måtte til .
Slikt tømmer finnes knapt på tak i lenger.

Den gamle delen av bygget er isolert og rehabilitert til moderne standard . Det er livsløpstandard i hovedplan , med stort bad , vaskerom og romslig soverom . To stuer , kjøkken . Det kan enkelt tilrettelegges for rullestolbruker inne, med lett tilgang til utearealene .
De fleste gulv har varme.

Det er en egen gjesteleilighet på ca 60 m2 ( øvelsesleilighet for ungdommer ?) med separat inngang , 2 soverom , bad med badekar ( man kan ligge i badekaret og se rett inn på RosendalsAlpene og Folgefonna ) , egen hageutgang til hage med solnedgang og praktfull utsikt . Denne leiligheten var designet i samråd med med kunstmaler som atelier , og har 4 takvinduer for optimalt lys i rommet .

Huset er både et Sommerhus , som et «Skagenmaleri «, og et godt isolert vinterhus med varme gulv, varmepumper , og flere vakre restaurerte ildsteder . Her kan du lett lage « Jul i Skomakergata « . Skomakeren på Rommetveit bodde her i din tid og laget sko til folk i bygden .

Uthuset er romslig , med stort loft. Skuten er en søt dukkestue med hems . Den kan og bli vedfyrt badstue da det er bygget brannvegg og klargjort for vedovn. Uthuset kan og lett brukes som garasje .

DENNE EIENDOMMEN ER GODKJENT SOM HELÅRSBOLIG . DET ER IKKE BOPLIKT.

Eiendommen gir derfor flere muligheter :

- For en familie er dette en drøm av en sjelfull bolig , et eventyr , med kort og trygg skolevei . Med flere autonome soner for personlig frihet til fred og stillhet , eller ungdommelig liv.
GamleDelen består av bestestue med restaurert etasjeovn , langbord , sofakrok , flygel , samt terasse med utsikt til Hardangerfjorden og Folgefonna .

Det foreligger Tilstandsrapport/ Verditakst kr4.200.000.- utført nylig av autorisert byggingeniør / takstmann

Det foreligger TilstandsRapport og VerdiTakst kr 4.200.000.- Sendes pr Mail ved forespørsel