HOVSETER/ RØA - Flott 5-roms gj.gående endeleilighet - Solrik balkong - Fantastisk panoramautsikt - Garasjeplass- ingen

Generelt

Lys og moderne 5-roms endeleilighet med fantastisk beliggenhet i 8 etasje med nydelig panoramautsikt. Leiligheten inneh: entre, spisekjøkken, stor stue m/utg. solrik balkong, 4 soverom, bod, 2 bad og wc. Meget praktisk planløsning. Egen garasjeplass i felles låst garasjeanlegg. Stor felles takterrasse. Attraktivt beliggende i populært og veletablert boområde. Nær off.kommunikasjon. Marka med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Kort vei til alt av servicetilbud.

Ingen forkjøpsrett !

Bruksareal 118 kvm. Primære rom 115 kvm, består av entre, kjøkken, stue, 4 soverom, 2 bad og wc. Sekundærrom 3 kvm. Bta 129 kvm.


Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entre: Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling.
Bod: Belegg på gulv, malte vegger og malt himling.
Spisekjøkken: Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling. Kjøkkeninnredning fra Ikea. Fliser over benk. Kjøkkenvifte. Opplegg for oppvaskmaskin. Hyggelig spiseplass.
Stor stue: Eikeparkett på gulv, malt strietapet på vegger og malt himling. Lys og trivelig stue med store vinduesflater. Utgang til nordvestvendt balkong på 11 kvm.
Soverom I: Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling. Direkte adkomst til bad og wc.
Soverom II: Eikeparkett på gulv, tapet på vegger og malt himling.
Soverom III: Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling. Skap medfølger ikke.
Soverom IIII: Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling. Fjordutsikt.
Bad og wc: fliser på gulv, fliser på vegger og malt himling. Servant. Dusjplass. Separat wc.
Bad/wc: Fliser på gulv, fliser på vegger og malt himling. Stort bad med badekar. Servant med skapinnredning. Opplegg for oppvaskmaskin. Elektrisk håndkletørker.


- Leiligheten disponerer 1 bod.
- Felles sykkelbod i brl.
- Fellesvaskeri i brl.
- Det følger 1 garasjeplass i garasjehus. I tillegg er det mulig å leie ekstra plass ved oppslag i oppgangene. Brl. disponerer noen parkeringsplasser for gjester.
- Se borettslagets webside: http://www.borettslag.net/kollektivet/
- Canal Digital kabel-tv.

Kollektivet borettslag er kjent for godt bomiljø.
Her har en middagskafeen "Camilla" hvor det tre ganger i uken blir servert middag til kostpris. "Camilla" drives på frivillig basis av beboerene.
Videre har borettslaget per tiden 2 gjesterom m/egen inngang, bad og 2 senger som leies ut for en kortere periode. I tillegg har brl. noen hybler som leies ut som suppleringsrom for lengre perioder.
I Hovseterveien 98 i sokkeletasjen er det barnehage hvor beboere i borettslaget har prioritert opptak når det er ledig plass. Det finnes et bordtennisrom i sokkeletasjen i nr. 98, og et trimrom (under oppussing desember 2010) med badstue og noen apparater i kjelleren.
Det er 3 fellesvaskerier i borettslaget.
Det er takterrasser i begge høyblokkene som er åpne for beboere. Her kan en nyte gode solforhold og utsikt i alle retninger. Mot nord skimter en Bogstad, mot vest Nordmarka til langt sør i Asker, mot øst ligger byen mens Oslofjorden glitrer innbydende.
Noen flere felles fasiliteter som er verdt å nevne: musikkrom og felles dekk -og sykkelbod.

Veldrevet borettslag med god rehabiliteringshistorikk: Utvendig rehabilitert i 2002 (vinduer, altan, vegger og tak), nye røropplegg (2004), rehabilitert heis (2009). Se vedlagt årsberetning på visning for ytterligere informasjon.

Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. På fine vinterdager kan en gå på ski fra utgangsdøra via gangveier og grøntarealene rett til skogs. Om sommeren er det ikke lange spaserturen til badestranden ved Bogstad og andre idylliske vann i marka.

Kort gange til ICA og frukt- og grøntbutikk på Hovseter Torg, samt Røa med et bredt servicetilbud. Her finner man blant annet dagligvareforretninger, vinmonopol, blomsterhandel, sportsforretninger, post, apotek, bank, frisør, bibliotek, m.m.

Kort vei til offentlig kommunikasjon som t-bane og buss. Buss nr 46 fra Landingsveien, buss nr. 45 fra Arnebråtveien. T-bane fra Hovseter stasjon på Østeråsbanen (kun 10 min. med t-bane til sentrum). Det er holdeplass for nattbuss i nærheten og flybuss på Huseby.

Skoler i alle trinn i umiddelbar nærhet, Voksen barneskole, Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole og Persbråtan videregående skole, samt Steinerskolen. Flere private og kommunale barnehager i nærområdet.


Tomt

Borettslagets eiendom på 9.655 m2 er pent opparbeidet med grøntareal med trær, busker, rips- og stikkelsbærbusker. Hyggelige sitteplasser. Det er anlagt plass til grilling. Lekeplasser. Bilfrie internveier og adkomster til oppgangene.


Felleskostnader:

Kr. 6.346,- pr mnd.
Herav:
Felleskostnader: kr. 5.669,-
A konto strøm: kr. 284,-
Parkering: kr. 393,-


Borettslaget har 3 lån:

Husbanken:
Lånenr: 114758568
Annuitetslån: 2 terminer per lån.
Antall terminer til innfrielse: 47
Saldo pr. 21.01.2010: kr. 26.802.724,-, 3,5 % pa.
(siste termin 04.03.2033)

DnB Nor Bank ASA:
Lånenr: 15160108204
Annuitetslån: 12 terminer per lån.
Antall terminer til innfrielse: 277
Saldo pr. 21.01.2010: kr. 10.488.700,-, 3,15 % pa.
(siste termin 01.02.2033)

Boligbyggelaget Usbl:
Lånenr: 80007
Annuitetslån: 2 terminer per lån.
Antall terminer til innfrielse: 11
Saldo pr. 21.01.2010: kr. 3.670.448,-, 2,75 % pa.
(siste termin 30.06.2015)


Prisantydning/fellesgjeld

Prisantydning kr 3.500.000,-
Fellesgjeld kr 423.000,-
Omkostninger kr 1.160
Totalt kr 3.924.160,-

Ingen dokumentavgift.

Ingen forkjøpsrett !

Parkering

Det medfølger 1 garasjeplass ved salg. Gjesteparkering på oppmerkede plasser. Ellers parkering i offentlig vei.

Beliggenhet

Lys og pen 5-roms andelsleilighet balkong. Attraktiv beliggenhet i populære Kollektivet borettslag på Hovseter. Det er kort vei til alle fasiliteter som offentlig kommunikasjon, butikker, skoler og barnehager, samt flotte turmuligheter sommer som vinter.

Regulering

Området er regulert til boligformål.

Oppvarming

Elektrisk.

Uteplass

Nordvestvendt balkong på 11 kvm med fritt utsyn.

Heis

Ja

Andel i eiet tomt på 9.655 kvm. Pent opparbeidede fellesarealer beplantet med prydbusker og trær. Store parkmessige friarealer med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.