Småbruk/gårdmed stort potensialet i Austbygde, i Tinn kommune

Småbruk/gård med skjermet, åpen beliggenhet ved foten av Hardangervidda i ett vakkert kulturlandskap med slående utsikt ut over dalen.
Elv, med fiskerettigheter, og mulighet for bading skjermet om sommeren. Flere fine tomter på eiendommen

Gården ligger fint og skjermet til. Det er ingen vei som går forbi tunet.

Eiendommen har en fin beliggenhet i et flott kulturlandskap. Det ligger en Montessori barneskole 7 minutters gange fra huset.
7 km til Kiwi, bank, tannlege, thaimat.

Eiendommen på 144 dekar er samlet i en teig.
7, 1 er fulldyrket jord, 128,8 dekar er produktiv skog. Resten er kvalifisert som ikke produktivt, men er det flotteste på gården da naturen har fått stå urørt lenge.

7 min med bil til Austbygde sentrum. 35 min til kommunesentrum, Rjukan.

7 min til busstop.
Eiendommen har adkomst fra offentlig vei og privat vei frem til gårdstun.

Huset er på 75kvadrat i to etasjer.

skjul på ca. 30 kvadratmeter, med eget rom for redskaper og snekring. Skjulet trenger vedlikehold.

Stabburet brukes i dag som utleiested på Airbnb.

Det er også et eldhus fra 1840, som tidligere ble brukt til å koke opp ost og prim.

Det er ingen låve på eiendommen, da den ble revet på grunn av manglende vedlikehold.

I tillegg er det et påbegynt bygg på 9 kvadratmeter, tiltenkt som hønsehus.

Gården er over en gitt størrelse og er derfor,
konsesjonsbelagt. For at overtakelsen skal kunne gå i orden, må konsesjonen godkjennes. Da vi flyttet hit, ble konsesjonen godkjent til tross for vår manglende erfaring med landbruk. Tidligere eiere nevnte at det var mulighet til å søke om å gjøre om huset til at det er registrert som hytte. Dette kan man forhøre seg med landbrukskontoret i Tinn.
Gården er forpaktet bort til naboen som har hatt kyr på beite i 20 år. Er derfor også en fin blomstereng på gården.