Sentral, stor,4-roms and.leil i 1 etg.Fyring, Internett, kabeltv inkl i f.utg.Ny tilstandsrapport pga nytt bad.

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt til med gangavstand til sentrum og 6min å gå til cc kjøpesenter.og 4min til tog og buss.Likevel et rolig område med lite trafikk utenfor. .Barnehager er det flere av .Det finnes flere mindre parkanlegg i umiddelbar nærhet og langs Mjøsa er der en turvei som anbefales f.eks Tjuvholmen og Domkirkeodden.Treningsmuligheter innendørs på Actic og Espern.Området har alt man måtte ønske i umiddelbar nærhet.

Om boligen

Leiligheten har 3 soverom med god størrelse. Bad med egen plass til vask og tørk.Separat toalettrom .
Det er også adskilt kjøkken.
-Stuen har peis .
-veldig god takhøyde.
-Brede vinduskarmer i alle rom.
-Alle rom unntatt bad og stue er nymalt.
-Veldig lave strømutgifter.
-Inkludert i f.utgifter er fyring med fjernvarme i radiatorer.
-Internett og kabeltv er Inkludert.
-2 boder.
-In.ordning
-Dyrehold tillatt ved søknad til styret.
-Koselig hage.
-Parkeringsplasser inne i gården om ledig plass.
NB,Bad renovasjon, rør,er utført.

Ta gjerne kontakt på sms eller epost for visning.

Dyrehold tillatt.En katt eller hund.
Inkludert kabeltv,Internett,akonto varme,fyring I radiatorer,nedbetaling av fellesgjeld,vaktmester og trappevask.
Leiligheten er utleid pr idag med 3mnd gjensidig oppsigelse.

Rehabilitering av bad pga røropplegg som må skiftes ut.

Det er vedtatt av styret at utskifting av vannrør,bad skal skje vinteren 2023.Dette på grunn av alder på røropplegg. Bad vil da få varmekabler, flislegges og bli som nytt moderne bad.
Dermed økes fellesgjeld men uvisst hvor mye dette blir pr enhet.

Ny overskriftFellesutgifter

Inkludert i husleie. , kabeltv,Internett, akonto fyring, kommunale avgifter, vaktmester og trappevask.

Ny overskriftFrllesgjeld

Den kan innfries, totalt sum 2638000.Dermed vil husleie, dvs fellesutgifter reduseres .

Omkostninger

1 000 000 kr (Prisantydning)
1 350 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 350 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
500 kr (Innmelding i brl)

---

1 590 kr (Omkostninger totalt)

---

2 351 590 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)