Hovseter/ Røa - 2-roms leilighet med flott utsikt - garasjeplass - nærhet til flotte turmuligheter -

Generelt

2-roms leilighet på Hovseter. Borettslaget er veldrevet og har felles trimrom, badstue, bordtennis og snekkerrom som kostnadsfritt kan benyttes av beboerne. Selskapsrom og gjesterom med eget bad til leie for beboerne.

Kort vei til butikker på Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Det er hyggelige turveier til Røa sentrum der det er et bredt utvalg av service tilbud, blant annet matvarebutikk, post, bank, vinmonopol, frisør, blomsterforrenting m.m.

Skoler i alle trinn+ Steinerskolen i nærområdet. Flere private og kommunale barnehager i området.

Gangavstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 5 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, som bruker ca. 13 min til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole

Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstadområdet. Det er golfbane på Bogstad, Haga og Grini.

Bolig
Pen og romslig 2-roms leilighet på Hovseter. Den ligger i 4.etasje i en av blokkene som er vendt mot Mærradalen, noe som gir den flott utsikt og kort vei til turmuligheter. Den har en praktisk planløsning med åpen kjøkkenløsning mot stue og spiseplass. Integrerte hvitevarer. Pent flislagt bad med dusjhjørne.

Bruksareal 54 m2, primære rom 54 m2 består av entré, kjøkken, stue og bad. Bta er på 59 m2. Arealene er hentet fra takstdokument datert 10.01.2011.

Leiligheten har følgende innhold og standard:


Entré: Parkett på gulv, malt vegg og malt himling. Skyvedørsgarderobe.

Stue: Parkett på gulv, malt vegg og malt himling. Utgang til stor balkong.

Kjøkken:Parkett på gulv, malt vegg og malt himling. Heltre kjøkkeninnredning fra IKEA, laminert benkeplate og fliser over kjøkkenbenk. Integrert oppvaskmaskin, koketopp, stekeovn og kjøle/ fryseskap.

Soverom: Parkett på gulv, malt vegg og malt himling.

Bad: Fliser på gulv, fliser på vegg og malt himling. Dusjhjørne med dører. Wc, servant med skapinnredning, samt opplegg for vaskemaskin.

NB! Ingen dokumentavgift!

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Felleskostander:

Totale felleskostnader: kr. 1.855,- per mnd.
Herav:
Felleskostnader: 1.690,-
Garasje: 165,-

Parkering

Garasjeplass i frittstående garasjeannlegg. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Beliggenhet

Leilighet i Meklenborg borettslag, som består av 410 leiligheter og garasjeanlegg, gruppert i tun med kvartalslekeplass. Borettslaget er skjermet, trafikksikkert og barnevennlig. Mer informasjon kan du finne på borettslagets hjemmeside: www.borettslag.net/meklenborg/

Regulering

Området er regulert til boliger, friområde og off. bygning (barnehager).

Oppvarming

Elektrisk.

Uteplass

Stor nordvestvendt balkong.

Adkomst

Adkomst fra Landingsveien.

Øvrige opplysninger

Borettslaget har ett lån i Terra hvorav ca. kr 72.000,- utgjør fellesgjelden for denne leiligheten. Lånet har følgende betingelser: Terra: andel av saldo kr 73.186,-. Lånetype: Annuitetslån. Løpetid: 27 år og 2 mnd, 12 terminer pr. år. Rentesats: 3,45 % flytende rente.