Romslig enebolig fra 1965.

Fiber, parkering.

Kort kjøreveg til nærmeste senter, barnehage og skole. Mongstad.
30 min til Knarvik

Kjør fra Lindås mot Mongstad, Mongstadvegen.
Ved Lauvås, ta inn Risasjøvegen.

ca 5 min til monstadbase eller equinor.
Ca 7 min kjøretur til Lindås nærsenter der det er apotek, butikk og diverse andre butikker.
Ca 7 min kjøretur til nærmeste barnehage og skole.
Ca 30 min kjøretur til Knarvik senter.
Ca 1 times kjøring til Bergen sentrum.

Landlig og flott beliggende enebolig med romslig tomt.
Boligen er blitt oppusset av tidligere eier fra 2006-2021.
boligen bærer preg av utleie dei siste årene og fremstår med endel brukslitasje.
Den har god og funksjonell standard. Rør i rør, moderne strøm anlegg, nyere gulv og overflater. Arbeidet er ikke utført etter gjeldene standard, det må beregnes å renovere alle våtrom, gulv , og drenering.

Inneholder 6 soverom, 2 bad og kjøkken, stue.

P-plass på egen tomt.

Taket er gammelt og bør skiftes, lekker på veluxvindu, loftstue.
Felles vei gjennom eiendom trenger vedlikehold.
setninger i betong/leca mur i fremre del av huset. trenger omfattende drenering.
Fredet jordkjeller på eiendommen.
privat septik
vann fra brønn.

Eldre løe ved veg trenger rehabilitering eller bygges på nytt.
15x100 m mot naboeiendom er tinglyst hefttelse og kan ikke bebygges.
Gangveg og off sanitær i innkjørsel til eiendom ved utbygging av naboeiendom må denne eiendommmen koble seg til.