Topp moderne 3-roms Bl.leil med havutsikt Bud foreligger

Beskrivelse

Meget moderne andelsleilighet med tidsriktig design beliggende i 3 etasje med fantastisk utsikt ut over bukten i Brunsvika og deler av storhavet utenfor. Leiligheten inneholder bl.a. stue/kjøkken med høyglanset lys innredning med integrerte hvitevarer,delikat flislagt bad med dusjnisje og høyglanset hvit innredning, 2 soverom hvorav det største har skyvedørsgarderobe, gang og romslig vestvendt balkong med utebod.
Uteområdet er opparbeidet med parkeringsplasser og fellesboder. Det er heis til alle etasjer.

Beliggenhet

Beliggende sentralt i Brunsvika i nærhet til sjøen med badestrand, og til butikk m/post. Kort vei til skole og barnehage, perfekt plassert for studenter på St. Haugen videregående skole. Kort vei til busstopp. Gangavstand til byen.

Adkomst

I fra byen tar du til venstre i 4. rundkjøring v/St. Haugen videregående. Kjør deretter rett fram i rundkjøringen i Brunsvika.
Ta første til venstre og Fredericiaveien 41 Borettslag ligger på venstre side av veien vis a vis Høvik Agenturer AS.

Innhold / Standard

INNHOLD:
3. etg.: stue med åpen løsning til kjøkken, bad, 2 soverom og gang.

STANDARD:
Tak: malte plater
Vegg: tapet, flis, malte plater
Gulv: parkett, flis.

Oppvarming

Varmekabler og elektrisk. Panelovner følger med i de rom de er montert.

Parkering

Felles parkering

Fellesgjeld

Lagets lån er i Nordea og har løpetid frem til år 2053 og følger flytende rente. Avdragsfrihet til 10.05.2028.
Borettslagets er planlagt som et annuitetslån, så når avdragene tar til vil disse det første året utgjøre kr. 3010,- pr måned for denne leiligheten.
Om dette blir økningen i felleskostnadene kan vi ikke si noe om på nåværende tidspunkt da det er styret i borettslaget som avgjør hva felleskostnadene skal være, dessuten er det avhengig av den fremtidige rente.

Bygningsinformasjon

Bygget er oppført i betong, og fasaden er kledd med plater og panel. Det er 2-lags isolerglass vinduer.

Omk. for kjøper

I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper:
1) Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-.
2) Tinglysings- og attestgebyr for kjøpers lån kr. 602,-.
3) Dersom forkjøpsrett benyttes må den forkjøpsberettigede i tillegg betale et gebyr på kr 4 300,- til forretningsfører.
Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, gebyrer og avgifter: Kr 655 332,-

Tomten

Felles tomt for borettslaget på ca 1000 kvm, med asfaltert adkomst og parkeringsplasser.

Regulering

I følge Kristiansund Kommune er eiendommen regulert under reguleringsplan R-248 Fredericiaveien 39, datert 29.08.06 og er regulert til boligformål.

Komm. tilknytning

Offentlig vei, Offentlig vann, Offentlig kloakk.