Hovseter/ Røa - Lekker 2-roms leilighet med innglasset balkong. Åpen kjøkkenløsning mot stue.

Generelt

2-roms leilighet på Hovseter i Meklenborg borettslag. Borettslaget er veldrevet og har blant annet felles trimrom, badstue, bordtennis og snekkerrom som kostnadsfritt kan benyttes av beboerne. Selskapsrom og gjesterom med eget bad som beboerne kan leie.

Kort vei til butikker på Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Det er hyggelige turveier til Røa sentrum der det er et bredt utvalg av service tilbud, som blant annet matvarebutikk, apotek, post, bank, vinmonopol, frisør, blomsterforrenting m.m.

Gangavstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 5 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, som bruker ca. 13 min til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Skoler i alle trinn+ Steinerskolen i nærområdet. Flere private og kommunale barnehager i området.

Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstadområdet. Det er golfbane på Bogstad, Haga og Grini.


Bolig:
Meget pen 2-roms leilighet i 2.etasje på Hovseter/ Røa. Nyere kjøkken (2009) med åpen løsning mot stue. Flislagt bad med dusjkabinett (fra 2008). Parkett i stue, kjøkken og soverom. Romslig nordvestvendt innglasset balkong. Leiligheten har utsikt mot Mærradalen og har kort vei til turmuligheter.

Bruksareal 54 m2, primære rom 51 m2 består av entré, kjøkken, stue, soverom og bad. Bta er på 59 m2. Arealene er hentet fra takstdokument datert 08.02.2011.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Parkett på gulv, malt vegg og malt himling.

Stue: Parkett på gulv, malt vegg og malt himling. Spiseplass. Utgang til innglasset balkong.

Kjøkken: Parkett på gulv, malt vegg og malt himling. Hvit laminert kjøkkeninnredning, laminert benkeplate. Integrert oppvaskmaskin, koketopp og ovn.

Soverom: Parkett på gulv, malt vegg og malt himling.

Bad: Fliser på gulv, tapet på vegg og malt himling. Dusjkabinett, wc, servant med skapinnredning og opplegg for vaskemaskin.

Bod: Laminat på gulv, malt vegg og malt himling. Hyllesystem med lagringsplass.

Leiligheten har en kjellerbod.

NB! Ingen dokumentavgift!

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Felleskostnader

Totale felleskostnader: kr. 1.855,- per mnd.
Herav:
Felleskostnader: 1.690,-
Garasje: 165,-

Parkering

Garasjeplass under blokken, med direkte adkomst til oppgangen. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Beliggenhet

Leilighet i Meklenborg borettslag, som består av 410 leiligheter og garasjeanlegg, gruppert i tun med kvartalslekeplass. Borettslaget er skjermet, trafikksikkert og barnevennlig. Mer informasjon kan du finne på borettslagets hjemmeside: www.borettslag.net/meklenborg/

Regulering

Området er regulert til boliger, friområde og off. bygning (barnehager).

Oppvarming

Elektrisk. Panelovner, stue og soverom. Stråleovn på bad.

Uteplass

Romslig innglasset balkong.

Adkomst

Adkomst fra Landingsveien.

Øvrige opplysninger

Borettslaget har ett lån i Terra hvorav ca. kr 72.000,- utgjør fellesgjelden for denne leiligheten. Lånet har følgende betingelser: Terra: andel av saldo kr 71.319,-. Lånetype: Annuitetslån. Løpetid: 27 år, 12 terminer pr. år. Rentesats: 3,45 % flytende rente.