Hovseter/ Røa - Klausulert for bevegelseshemmede - 2-roms leilighet med balkong - Heis - Garasjeplass -

Generelt

Kort vei til butikker på Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Det er hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger.

Kort avstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 7 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, det tar ca 11 min til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini.

Kort vei til skoler i alle trinn, Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Det er flere kommunale og private barnehager i nærområdet.

Bolig:
En praktisk 2-roms leilighet i blokkens 2 etasje. Leiligheten består av stor stue, kjøkken, ett soverom, bad og entré. Utgang til balkong fra stue. Leiligheten er slitt og i behov av oppgradering og vedlikehold.
Bruksareal 66 m2, primære rom 66 m2. Bta er på 59 m2. Arealene er hentet fra takstdokument datert 14.02.2011.



Spesielle vilkår:

Leiligheten er klausulert med følgende kjøpsvilkår: "Eieren eller et medlem av hans husstand er så bevegelseshemmet at familien har behov for leilighet som er spesialinnredet for bevegelseshemmet."

Det kreves legeattest for å dokumentere behovet for en slik leilighet. Legeattesten leveres sammen med bud.


NB! Ingen dokumentavgift!

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i Setra borettslag. Borettslaget tilhører området bydel 7 Vestre Aker som ligger ved foten av Holmenkollen ca. 8 km nord vest for sentrum av Oslo.

Regulering

Området er regulert til bolig, friområde og offentlige bygninger ( skole, barnehage osv.)

Oppvarming

Elektrisk. Panelovner og elektrisk rør/ ribbeovn på bad.

Uteplass

Nordvestvendt balkong på 11 kvm

Heis

Ja

Øvrige opplysninger

Borettslaget har ett lån i Terra hvorav ca. kr 29.000,- utgjør fellesgjelden for denne leiligheten. Lånet har følgende betingelser pr.17.02.10; Lånetype: Annuitetslån. Løpetid: 6 år og 11 mnd, 12 terminer pr. år. Rentesats: 3,45%