HOVSETER/ RØA - Pen 2-roms med garasje - balkong - heis - fantastisk utsikt!

Beliggenhet

Denne boligen er nå solgt - etter første visning!!! Har du en lignende leilighet du/ dere vurderer å selge? Vi har fra dette salget flere navn på liste som er på utkikk etter lignende sted å bo. Ta kontakt med megler snarest for videre informasjon.

Beliggende i bydel Vestre Aker ca 8 km vest for Oslo sentrum. Området består av både høy-og lavblokker samt småhusbebyggelse. Off.komm.: Lett adkomst med både t-bane og bussforbindelse. Butikker: Hovseter torg med dagligvareforretning (Rimi) og frukt- og grøntbutikk, frisør og servicekontorer. Forøvrig kort vei til Røa senter med bredt servicetilbud (nytt lekkert kjøpesenter) og CC Vest shopping. Skoler/Barnehager: Alle skoletrinn i gangavstand fra Sætra Brl.( Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen). Flere kommunale og private barnehager i området. Nærområdet: Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet langs Mærradalen med kort vei til marka og Bogstadvannet. Meget barnevennlig område. Badevann og golfbane på Bogstad. Ca 3-4 min å gå til Mærradalen (gangvei til Røa) for daglig bruk som rekreasjonsområde og med oppkjørte skiløyper vinteren.

Beskrivelse

En særdeles lekker og tiltalende 2-roms andelseilighet i byggets 6. etasje med heisadkomst. Boligen har en fantastisk utsikt ut mot byen og her får man virkelig følelsen av at man ligger på byens "tak".

Boligen består av en stor og romslig stue med direkte utgang til stor og solrik balkong på 8 kvm. Kjøkken fra 2005 med delvis åpen kjøkkenløsning med de fleste fasiliteter. Ellers god plass til egen sofa-/ tv-del samt spiseplass i stue. Soverom med smart walk-in closet og god plass til seng. Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og dusjnisje. Nytt dusjkabinett og servant i 2008. Walk-in closet/ bod ved gang. Forøvrig en stor og romslig gang ved inngangsparti.

Garasjepass i eget garasjeanlegg. Ellers gjesterparkering.

Inneholder: Entre/gang, bod/garderobe, bad/wc, kjøkken - stue, disp.rom, soverom.

Balkong ca. 8 m² med utgang fra stue. 1 kjellerbod.

En meget spennende og sjarmerende leilighet som absolutt bør sees og oppleves! Velkommen til visning.

Diverse

Godt vedlikeholdt bygning. Yttertak skiftet, 1991. Vindu skiftet, 1991. Stigeledning i bygning skiftet, 1996. Rehabilitering av balkonger i 1997. Ny heis montert i 2005. Løpende vedlikehold.

Heis til etasjene.

Felles sportsbod i kjeller.

Balkong og vinduer med 2-lags isolerglass. Malte glatte innerdører. Malte fyllingsdør til soverom. Entredør B30, 35 db (brann og lyddør).

Fellesvaskeri i BRL.

Oppvarming av leiligheten skjer elektrisk.

Skrusikringer. En kurs med automatsikringer. Sikringsskap plassert i felles trappegang.

Dørcallingsanlegg, kabel-tv. Bredbånd.

Varmtvann fra fellesbereder.

Mekanisk ventilasjonsanlegg.

Adkomst

I bydel Vestre Aker. Enkel adkomst med off.komm. Valgfritt mellom både buss og t-bane. Begge alternativ i kort gangavstand (ca 5 min). Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua som er knytepunkt for flere t-bane og bussnettverk). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Beskaffenhet

Stor tomt beliggende i småkupert og svakt sydhellende terreng. Fellesarealet opparbeidet med grøntanlegg som er beplantet med prydbusker og trær. Lekeplass med sandbasseng og lekeapparater. Asfalterte internveier og adkomst til bebyggelse.