HOVSETER/ RØA - PEN 2(3) ROMS MED UTSIKT - BALKONG MED ETTERMIDDAG/ KVELDSOL - HEIS - KONTOR - GARASJE

Innhold:

- INGEN DOKUMENTAVGIFT
- LAVE KJØPS OMKOSTNINGER
- VARMTVANN INK
- FYRING
- FJERNVARME
- STOR BALKONG
- FLYTT RETT INN
- ENKEL TRAPPEFRI ADKOMST
- GARASJE
- HEIS
- SOL TIL KL 2300 PÅ VERANDA
- PENT KJØKKEN
- DYR TILLATT
- GOD PLANLØSNING
- FELLESVASKERI
- KABEL INK I FELLESKOSTNADER
- VARMTVANN INK I FELLESKOSTNADER
- SVÆRT LAV LIGNINGSVERDI
- MEGET SENTRALT
- KORT VEI TIL MARKA
- MEGET GOD STANDARD
- 1 MIN til MATBUTIKK!
- RASK AVKLARING AV FORKJØPSRETT!
- MEGET KORT GANGE TIL OFFENTLIG KOMMUNIKASJON

Trivelig 2-roms andelsleilighet med hyggelig beliggenhet i Setra borettslag.
Stor sydøstvendt balkong på 7,4 kvm. Flott utsikt. Meget god planløsning. Nyoppusset og godt vedlikeholdt leilighet.

Standard:

Leiligheten holder en god standard og her kan man flytte rett inn. Se takst for tekniskbeskrivelse.

Fyring/Oppvarming:

Elektriske oppvarming.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Beliggenhet:

Gangavstand til offentlig kommunikasjon. Ca. 5-10 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud. Det tar ca 11 min til Nationaltheateret. Få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Kort vei til ICA og frukt-og grønthandel samt flere servicetilbud på Hovseter Torg. Kort vei til ICA ved Hovseter stasjon. Hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger.

Flotte tur-/rekreasjonsmuligheter sommer og vinter. Fine turstier (preparerte løyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn.

Kort vei til skoler i alle trinn, Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Det er flere kommunale og private barnehager i nærområdet.

Adkomst:

I bydel Vestre Aker. Enkel adkomst med off.komm. Valgfritt mellom både buss og t-bane. Begge alternativ i kort gangavstand (ca 5 min). Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua som er knytepunkt for flere t-bane og bussnettverk). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Parkering:

Garasjeplass følger seksjonen. Gjesteplasser på fellesområde.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Fundamentert på antatt fast grunn, grunnmur i betong, yttervegger i bærende betongkonstruksjon, fasader av betongelementer med singel, panelvegg mot terrasser, betongelementer som etasjeskillere, oppforet takkonstruksjon med antatt papptekking. Se også vedlagte takst for teknisk beskrivelse av eiendommen.

Lånevilkår:

Andel gjeld: 19.280,-
Andel formue: 14.536,-
Se forøvrig info fra forretningsfører i salgsoppgaven.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD