Hovseter/ Røa - Flott oppusset 1-roms - Balkong - Nytt kjøkken og bad - Klausulert for bevegelseshemmede

Generelt

Boligen:
Lys, moderne og nyoppusset 1-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i Sætra brl.
Leiligheten inneholder: entré med skapplass, nytt kjøkken m/integrerte hvitevarer, stue/soverom med utg. til hyggelig sydøstvendt balkong på 7,5 kvm og nytt flislagt bad/wc m/gulvvarme. Heis. Nær alle servicetilbud.
Flott leilighet som man kan flytte rett inn i !


Bruksareal 26 m2, primære rom 26 m2 består av entré, bad/wc, kjøkken, og stue/soverom med utgang til stor sydøstvendt balkong.


Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Parkett på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Godt med skapplass.
Kjøkken: Parkett på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Ny pen hvit laminert kjøkkeninnredning. Heltre benkeplate. Integrert ovn, koketopp og kjøl/fryseskap.
Stue/soverom: Parkett på gulv, malt strie på vegger og malt himling.
Bad/wc: Fliser på gulv, fliser på vegger og malt himling. Dusjplass med dører. Servant med skapinnredning. Wc. Opplegg for vaskemaskin.


Det er satt som vilkår for å bli eier av andeler knyttet til spesialleiligheter for bevegelseshemmende i borettslaget at eieren selv, eller et medlem av hans hustand er så bevegelesehemmet at familien har behov for leilighet som er spesialinnredet for bevegelseshemmede.


Diverse:

- Boligen disponerer 1 skapplass i kjeller.
- Fellesvaskeri i Hovseterveien 68.
- Borettslaget har god rehabiliterings historikk.
- Canal Digital er levrandør av tv -og bredbåndstjenester.
- Lovpålagt røykvarsler og brannslukningsapparat.


Område:

Butikker: Hovseter torg med dagligvareforretning (Ica) og frukt- og grøntbutikk, ellers kort vei til Røa senter med bredt servicetilbud og CC Vest.

Off.komm: Kun noen få minutters gangavstand til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Skoler/Barnehager: Alle skoletrinn i gangavstand fra Sætra Brl.( Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen). Flere kommunale og private barnehager i området.

Nærområdet: Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet langs Mærradalen med kort vei til marka og Bogstadvannet. Meget barnevennlig område. Badevann og golfbane på Bogstad.


Tomten:

Andel i 11.000 kvm. eiet tomt. Pent opparbeidede fellesområder med sittegrupper, grøntarealer, Lekeplass m.m. Veldrevet og populært brl.


Felleskostnader inkluderer:
kabel-tv, nedbet.fellesgjeld, drift og vedlikehold, byggforsikring, off.avgifter m.m.


Borettslaget har et lån i Terra:

Låne: TERRA1-152026399
Annuitetslån.
Restsaldo kr. 5.424.015,-
Restløpetid: 6 år, 10 terminer per år.
Rente: 3,45 % flytende rente.
Andel lån på leil.nr. 1032: kr. 9.556,- per 21.10.2010.

Det er også et lån i Oslo kommune som er rente og avdragsfritt. Forutsetningen for dette er en klausul om at visse leiligheter (som leil.nr. 1032) er forbeholdt bevegelseshemmede. Lånet er ikke fordelt.


Prisantydning/omkostninger:

Prisantydning: kr. 900.000,-
Fellesgjeld: kr. 12.000,-
Total kjøpesum: kr. 912.000,-

Omkostninger: kr. 4.600,-
Totalsum: kr. 916.600,-


Lave omkostninger. Ingen dokumentavgift.

Parkering

Vanlig gateparkering etter stedets gjeldende regler. Noen gjesteplasser på fellesområde.

Beliggenhet

Lys og pen 1-roms andelsleilighet bel i 2 etg. med attraktiv beliggenhet i Sætra brl. på Hovseter. Hyggelig bomiljø tilrettelagt for bevegelseshemmede. Sentralt med kort vei til t-bane, buss, nærbutikk, skole, barnehage, idrettsanlegg.

Regulering

Området er regulert til boligformål.

Oppvarming

Elektrisk. Gulvvarme på bad. Panelovn.

Uteplass

SYdøstvendt overbygget balkong på 7,5 kvm.

Heis

Ja

Andel i eiet tomt på 11.000 kvm.