Bildegalleri

Velkommen til Ålefjærveien 154

Logo for Privatmegleren Sædberg & Lian.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Åse Sædberg

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Solgt

Idyllisk småbruk på Justvik med våningshus, kårbolig, 2 staller, ridebane, jord/​skog, jakt og egen strandlinje.

Kart med kartnålÅlefjærveien 154, 4634 Kristiansand S
Prisantydning12 900 000 kr
Totalpris
13 197 590 kr
Omkostninger
297 590 kr
Kommunale avg.
28 549 kr per år
Formuesverdi
562 043 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?

Nøkkelinfo

Boligtype
Gårdsbruk/Småbruk
Eieform
Eier (Selveier)
Internt bruksareal
246 m² (BRA-i)
Bruksareal
344 m²
Eksternt bruksareal
98 m² (BRA-e)
Byggeår
1635
Tomteareal
1 232 800 m² (eiet)
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Turterreng

Om boligen

Velkommen til dette idylliske småbruket med strandlinje på Justvik og kun 700 meter til Justvik skole(1-7 klasse). På eiendommen er det et fint tun, jorder, våningshus, nyere kårbolig fra 2004 med traktorgarasje og garasje for 2 biler i underetasjen. Videre innredet vognskjul med en enkel peisestue og vedbod. Det er også en stall fra ca 2008 med mulighet for paddock utenfor(brukes til lager i dag). Videre er det ved Gillsvannet en stall med flere stallbokser og lager/oppholdsrom i 2.etg. Her er det også trenings- og ridebane. Av tomtens totale areal på 1232,8 dekar er det  bl.a. 1086 dekar produktiv skog og 26 dekar dyrket mark.   Konsesjonspliktig eiendom og personlig boplikt må påregnes. Jakt og noe skog for den som er interessert i det. Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Kart med kartnålÅlefjærveien 154, 4634 Kristiansand S

Prisstatistikk

Ålefjærveien 154

72 275 klikk

på annonsen

52 439 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 20 439 kr over snittet for gårdsbruk/småbruk i Kristiansand Øst.

Grafen viser antall gårdsbruk/småbruk solgt i Kristiansand Øst siste året fordelt på pris per m² - totalt 6 gårdsbruk/småbruk

Antall boliger

0.00.20.40.60.81.01.21.4
Histogram som viser prisfordeling for boliger i Kristiansand ØstDenne boligen koster 52000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 32000 kr per kvadratmeter16 00025 00034 00043 00052 000Pris per m² i krDenne boligen52 000 krGjennomsnitt32 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode277886299
Sist endret11. feb. 2025 11:44
Referanse131220594

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.