Tretten - Eldre, innholdsrik eiendom med oppussingsbehov beliggende i sentrum på Tretten.

Innhold

1. ETASJE:
Gang, 2 stuer, storstue, 2 soverom, vindgang.

2. ETASJE:
Gang, 4 soverom, bad/wc, vaskerom, kjøkken og stue.

KJELLER: 2 kjellerrom med støpt gulv samt et par rom med jordgulv.

Standard

Gulv: Hovedsaklig lakkerte og malte tregulv. Fliser på bad. Betong og jordgulv i kjeller.

Vegger: Malt panel og panel.

Himlinger: Malt panel og panel.

Kjøkken ligger i byggets 2. etasje og har plass til spisebord. Kjøkkenet er lysmalt på vegger og i tak og fremstår hyggelig. Innredningen er hvitmalt med benkeplass, nedfelt servant og enkle løsninger. Vedovn på kjøkken.

Bad/Wc er oppusset i senere år og inneholder servant, wc og dusjkabinett. Hertil er det også opplegg til vaskmaskin på badet. Varmtvannsbereder på 200 l.

- Nyere blandebatterier på bad og kjøkken.
- Eldre trefyllingsdører i huset - mange doble dører mellom stuer og andre rom.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Byggemåte

Gråsteinsmur. Etasjeskillere i tre. Eldre doble vinduer. Saltak med opprinnelig takstein på tak. I følge eierne er det nyere undertak og beslag. Renner og avløp fra ca. 1995. Boligen trenger generell oppussing både utvendig og innvendig for å tilfredstille dagens krav til standard.

Oppvarming

Flere vedovner i boligen. Hertil kommer også endel panelovner samt varmekabler på bad. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til i Tretten. Huset har vært benyttet som fritidsbolig de siste 10 årene og har meget gunstig beliggenhet til flotte skidestinasjoner som Hafjell (ca. 14 km) Kvitfjell (ca. 25 km) og Skeikampen (ca. 16 km).

Området er veletablert og består i all hovedsak av eldre eneboliger. Eiendommen er lett tilgjengelig og det er gangavstand til barnehage, barneskole og sentrum med butikker, post, bensinstasjon og diverse servicetilbud. Eiendommen ligger vestvendt og det er således gode sol-, lys- og utsiktsforhold.

Adkomst

Eiendommen ligger rett på oversiden av Kongsvegen som går igjennom Tretten sentrum. På høyre hånd når du kommer sørfra. Eiendommen er merket med Til Salgs plakat fra DNB NOR Eiendom.

Tomten

Tomten består av 2 bnr. (8 og 48) og fremstår i dag som en naturtomt med noe plen, busker og trær. Asfaltert, privat adkomstveg opp fra Kongsvegen. Det er kjøreveg med eldre asfalt rundt boligen. Tomten er noe skrånet og nabo på sørsiden har adkomstrett over eiendommen og opp til sin bolig.

Diverse

Energimerking:
(Stryk det som ikke passer)
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.
Eller
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.