SUPERPRIS !!! :Påkostet og flott 5-roms enebolig i barnevennlig område med ildsted og terrasse

Om boligen

Gresselvveien 22 ligger på en nydelig tomt på Sandnes med utsikt mot natur og ski anlegget. På tomten er det hus, garasje og stor parkerings plass. Huset har gammel herskapelig design. Huset ble overtatt som arv i 2019. Siden har vi byttet all strøm i huset helt fra inntaket og alt innvendig til 3 fase strøm med sikringsskap i begge etg. Det er egen strøm måler i begge etg. Vi har malt alle flater innvendig og skiftet kjøkken innredning i begge etg. Begge kjøkken er levert av Monter Kirkenes og har Oppvask, steke topp og Steikeovn integrert. Det ble byttet belegg i trapp til 2 etg og slått nye vegg plater på vegg i gangen til 2 etg. Det er satt inn 400 liters varmtvanns tank i begge etg levert av Kirkenes Bad & Kjøkken. Soverom i 1 etg er pusset opp i 2021. Nye vegger, nytt vindu og nytt gulv. Om du selv bor i en av etg og leier ut den 2 etg så bor du svært billig selv. Det er også mulig å bo i hele huset selv ved å fjerne gang vegg til 2 etg. Siste takst ga huset 3.250.000 i Teknisk verdi og 3.150.000 i markedsverdi.

Beliggenhet

Huset ligger i nærhet av , natur og ski løyper og slalåm bakken på sandnes. Kort veg til ny coop extra butikk, Gatekjøkken, busstopp, barnehage og helt ny barne/ ungdomsskole.

Annet

Huset er leid ut i begge etg idag

Omkostninger

500 kr (Tinglysing av skjøte)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
62 250 kr (Dokumentavgift)
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

75 150 kr (Omkostninger totalt)

---

2 565 150 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)