HOVSETER/ RØA - Pen 2(3)-roms med garasje - balkong - heis - fantastisk utsikt!

Beliggenhet

Denne boligen er nå solgt. Vurderer du å selge en lignende eiendom? Vi har fra dette salget flere interessenter på liste som er på utkikk etter lignende bolig. For videre informasjon, ta kontakt med megler snarest.

Beliggende i bydel Vestre Aker ca 8 km vest for Oslo sentrum. Området består av både høy-og lavblokker samt småhusbebyggelse. Off.komm.: Lett adkomst med både t-bane og bussforbindelse. Butikker: Hovseter torg med dagligvareforretning (Rimi) og frukt- og grøntbutikk, frisør og servicekontorer. Forøvrig kort vei til Røa senter med bredt servicetilbud (nytt lekkert kjøpesenter) og CC Vest shopping. Skoler/Barnehager: Alle skoletrinn i gangavstand fra Sætra Brl.( Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen). Flere kommunale og private barnehager i området. Nærområdet: Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet langs Mærradalen med kort vei til marka og Bogstadvannet. Meget barnevennlig område. Badevann og golfbane på Bogstad. Ca 3-4 min å gå til Mærradalen (gangvei til Røa) for daglig bruk som rekreasjonsområde og med oppkjørte skiløyper vinteren.

Beskrivelse

En pen og tiltalende 2-roms andelseilighet i byggets 7. etasje med heisadkomst. Boligen har en flott utsikt og her får man virkelig følelsen av å bo i en toppleilighet. Leiligheten ble pusset opp i 2007 med nytt kjøkken, ny parkett og nymalte overflater.

Boligen består av en stor og romslig stue med direkte utgang til stor og solrik balkong på 8 kvm. Åpent kjøkken mot stuen fra 2007 med de fleste fasiliteter. Ellers god plass til egen sofa-/ tv-del samt spiseplass i stue. Soverom med mye skapplass og god plass til seng. Disponibelt rom - nå innredet som soverom, fungerer også utmerket som kontor. Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og dusjnisje. Walk-in closet/ bod ved gang. Forøvrig en stor og romslig gang ved inngangsparti.

Garasjepass i eget garasjeanlegg. Ellers gjesteparkering.

Inneholder: Entre/gang, bod, bad/wc, kjøkken - stue, disp.rom, soverom. Balkong ca. 8 m² med utgang fra stue. 1 bod i kjeller.

En meget spennende og sjarmerende leilighet som absolutt bør sees og oppleves! Velkommen til visning.

Diverse

Godt vedlikeholdt bygning. Yttertak skiftet, 1991. Vindu skiftet, 1991. Stigeledning i bygning skiftet, 1996. Rehabilitering av balkonger i 1997. Ny heis montert i 2005. Løpende vedlikehold.

Heis til etasjene.

Felles sportsbod i kjeller.

Balkong og vinduer med 2-lags isolerglass. Malte glatte innerdører.

Entredør B30, 35 db (brann og lyddør). 

Fellesvaskeri i BRL

Oppvarming av leiligheten skjer elektrisk.

Skyvedørsgarderobe i soverom.

Skrusikringer. Sikringsskap plassert i felles trappegang.

Dørcallingsanlegg, kabel-tv. Bredbånd.

Varmtvann fra fellesbereder.

Mekanisk ventilasjonsanlegg.

Adkomst

I bydel Vestre Aker. Enkel adkomst med off.komm. Valgfritt mellom både buss og t-bane. Begge alternativ i kort gangavstand (ca 5 min). Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua som er knytepunkt for flere t-bane og bussnettverk). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Salgsbetingelse

Eiendommen selges som den er, det vil si i den stand den forelå ved besiktigelse, jfr. lov av 3. juli 1992 nr 93 om avhending av fast eiendom, § 3-9 hvor det heter: Eigedom selt "som han er" el. - Endå om eigedomen er selt "som han er "eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesummen og tilhøva elles.

Selgeren bekrefter at han ikke er kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav utover det som opplyst tidligere, jfr. Avhendingslovens § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav likevel ikke er oppfylt er selgeren ikke ansvarlig for disse.

Med henvisning til Avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås (aksept av bud).

I forbrukerforhold skal megler ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jfr. § 8-6 i forskrift om eiendomsmegling.

VED INNSENDING AV BUD OPPFORDRES ALLE BUDGIVERE TIL Å KONTAKTE MEGLER FOR BEKREFTELSE OM AT BUDET ER KOMMET MEGLER I HENDE.

Stor tomt beliggende i småkupert og svakt sydhellende terreng. Fellesarealet opparbeidet med grøntanlegg som er beplantet med prydbusker og trær. Lekeplass med sandbasseng og lekeapparater. Asfalterte internveier og adkomst til bebyggelse.