Rjukan - Pen enebolig med garasje til salgs på Tveito. Barnevennlig område.

Pen enebolig beliggende i et rolig sentralt strøk på Rjukan.
Ligger i nærhet av barnehage, skoler, dagligvare, bensinstasjon, Tveitoparken, Rjukanbadet og Rjukan sentrum.
Det er ikke langt opp til Gausta og Gaustatoppen. Tar ca 15 minutter med bil, opp til skianleggene.

Huset og garasje ble malt utvendig i 2021. Samt at alle soverom, gang i 1 og 2.etg. stue og vaskerom kjeller, ble malt i 2022. Kjøkkenet er også av nyere dato. Så her er det bare å flytte rett inn, om man trives med fargene som er valgt.

Boligen har elektrisk gulv varme i hele 1.etg. Det er også isolert mellom kjeller og 1.etg., så det er ikke gulv-kaldt, som mange av de andre "Hydro husene" er.
Det ble byttet vinduer for noen år siden, det er montert varmepumpe, og rent-brennende vedovn. Så huset er ikke kaldt, selv om veggene og deler av taket ikke er isolert.

Kjelleren har også fått en oppgradering, se på bildene.

Det har nå i vinter blitt byttet offentlig vann og kloakkrør i gaten utenfor. Da ble stikkledningene inn til huset også byttet.

Hele eiendommen er gjerdet inn, og det er porter i tillegg. Derfor kan man ha småbarn eller hunder ute i hagen, uten at de kommer seg ut.

Det er ikke lagt opp til egen Elbil-ladning på eiendommen, men det er hurtig-ladere 200m unna ved dagligvare-butikk. Det er i tillegg ledig kapasitet i sikringsskapet, for en eventuell montering av det.

Det er ikke boplikt på Rjukan. Man kan derfor kjøpe hus her, og benytte de som "fritidsbolig / hytte". Man får ikke omregulert det som fritidsbolig/hytte, så det er fullt ut med kommunale avgifter. Men det blir sekundær bolig, og da får man strømstøtte, noe som ikke hytteeiere får pr dags dato.

Ta kontakt for å avtale visning.
Er i perioder vanskelig å få tak i på telefon pga jobben jeg har. Skulle jeg ikke være å få tak i, så send en melding på Finn, så tar jeg kontakt.

Det tas forbehold om feil i annonsen.

Søkeord:
Gausta
Gaustablikk
Gaustatoppen
Rjukanbadet
Rjukan
Tveito
Tinn
Fritidsbolig
Hytte
Uten boplikt
Hardangervidda
Hima
Fiskeoppdrett

Eiendommen ligger lett tilgjengelig til offentlig kommunikasjon (Buss) 350m.
Nærmeste dagligvare butikk (Spar) M/hurtiglader for elbil, og bensinstasjon (Shell) 200m.
Kiwi butikk 900m.
Barneskole 800m.
Barnehage 400m.
Ungdomsskole 400m.
Tveitoparken 300m.
Rjukanbadet 1,5km.
Rjukan torg / sentrum 1,9km.

Pent opparbeidet tomt med plass til flere biler parkert på egen tomt.
Det er satt opp en fastmontert trampoline i hagen, som følger med.

Tinn Kommune holder på med utskifting av offentlig vann og kloakk på hele Tveito område. De holder nå på i Telemarks gata.
Det har medført at jeg måtte rive deler av terrasse og gjerde, for at de skulle få byttet dette, inn til dette huset også.
PGA frosten i bakken, kommer de ikke til å fylle tilbake all massen de har fjernet på tomtene før til våren. Det gjør også at man ikke får satt opp igjen terrassen / gjerde før det er ferdig.