Hovseter/Røa - Lys og gjennomgående 3-roms - Sydvestvendt balkong - Garasjeplass i kjeller

Generelt

Borettslaget er veldrevet og har felles trimrom, badstue, bordtennis og snekkerrom som kostnadsfritt kan benyttes av beboerne. Selskapsrom og gjesterom med eget bad til leie for beboerne. Se borettslagets hjemmeside.

Lys og gjennomgående 3-roms leiligheten i 1. etasje. Leiligheten har parkett på gulv i stue og kjøkken og flislagt bad.

Primære rom 80 kvm består av entré, innebod/garderobe, bad, wc, vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.

Det medfølger en utebod og en kjellerbod til leiligheten.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entrè: Fliser på gulv, panel på vegg, malt himling.

Garderobe/bod: Fliser på gulv, malt vegg, malt himling. Skap.

Vaskerom: Fliser på gulv med varme, malt vegg, malt himling. Servant, benk, skap og opplegg for vaskemaskin.

Soverom 1: Laminat på gulv, malt vegg, malt himling. Garderobeskap.

Soverom 2: Laminat på gulv, malt vegg, malt himling. Skyvedørsgarderobeskap.

Bad: Fliser på gulv med varme, fliser på vegg, malt himling. Dusj, servant med skap - baderommsinnredning.

Wc: Fliser på gulv med varme, flis og malt på vegg, malt himling. Wc og servant med skap.

Stue: Parkett på gulv, malt på vegg, malt himling.

Kjøkken: Parkett på gulv, malt på vegg og fliser over benk, malt himling. Hvitevarer medfølger: platetopp, komfyr, vifte, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Sydvestvendt balkong med utelys og markise.

NB! Ingen dokumentavgift!

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Diverse

Felleskostnader er planlagt skal øke med 4% i år 1/9-11 på bakgrunn av vedlikehold. Merk det er planlagt, men ikke vedtatt enda.

Borettslaget har ett lån i Terra som utgjør 98.000,- på denne leiligheten og den har følgende betingelser:

Lånetype: annuitetslån
Restløpetid : 26 år og 9 mnd.
Terminer pr år: 12
Rente: flytende og med 3,45% pr. 12.05.11.

Hele borettslaget har lån nr. *Terra1-152019261 kr. 37.698.660,-

Borettslaget er veldrevet og har gjort følgende vedlikehold de siste årene, deriblant rehabilitering av verandadører, vinduer og utvendig vegg mot verandaene;
2009 2009
Oppussing av gjesteromsbadene med nytt sanitærutstyr og dusj til begge gjesterom.
2008 - 2008 Kontor, personalrom, garantiarbeider Oppussing av kontor og personalrom. Ferdigstilling av verandaprosjektet inkl. garantiarbeider
2007 - 2007 Rehabilitering veranda/fasader
2006 - 2006 Garasjer, gjeste-/fellesrom, ventilasjon Rehabilitering av garasjeanlegg i nr 50 og 34 samt garasjehus Ny oppvaskmaskin og storkjøkkenkomfyr til fellesrommet Oppgradering av ventilasjonsanlegg Oppretting av ekstra gjesterom i 52A
2005 - 2005 Grillplass, fellesrom, garasjeportåpner Ny grillplass. Oppussing av bad i fellesrom. Nye garasjeportåpnere.
2004 - 2004 Brannvernskontroll
2003 - 2003 Uteboder. trim-/bomberom, asbest, mm. Oppussing av uteboder. Oppussing av trimrom og bomberom. Asbestsanering. Heisvedlikehold. Renovering av søppelrom
2002 - 2002 Soilrør, el-anlegg, fellesrom, mm. Utskifting av horisontale soilrør i garasjer. Nullstilling av el-anlegg. Nye møbler fellesrom. Etablert vedlikeholdsplan for borettslaget. Flere nye søppelkasser på uteområdet.
2001 - 2001 Porter og lys i garasjer, søppelbeh. mm Nødlys i garasjer. Nye garasjeporter og lysarmaturer i utegarasjen. Nye søppelbeholdere ute. Varmeovner i trappeoppganger.

Parkering

En plass i felles garasjeanlegg under blokken merket med leilighetsnummer 1001. Gjesteparkering i borettslaget på oppmerkede plasser.

Beliggenhet

Flotte tur-/rekreasjonsmuligheter ved i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte løyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka, her kan man spenne på skiene ved utgangsdøren. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini.

Kort vei til skoler i alle trinn, Voksen barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Det er flere kommunale og private barnehager på borettslagets område og i nærområdet.

Det er kort vei til Rema 1000 på Voksen, Rimi og frukt-og grønthandel, samt flere servicetilbud på Hovseter Torg. Kort vei også til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger. Det er kort vei til Eiksmarka, Østerås og CC-Vest.

Leilighet i Meklenborg borettslag, som består av 410 leiligheter og garasjeanlegg, gruppert i tun med kvartalslekeplass. Borettslaget er skjermet, trafikksikkert og barnevennlig. Mer informasjon kan du finne på borettslagets hjemmeside: www.borettslag.net/meklenborg/

Regulering

Området er regulert til boligformål, friområde og allmennyttig formål (skole og barnehager).

Oppvarming

Elektrisk.

Adkomst

Kort avstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 7 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, det tar ca 11 min til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.