Hovseter/ Røa - Stor 3-roms, barnevennlig beliggenhet, utsikt, stor solrik balkong, garasjeplass , usjenert.

Beliggenhet

Usjenert og fint beliggende vestvendt leilighet i blokk med utsikt på Hovseter. Rolig og barnevennlig.

Kort vei til butikker på Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Hyggelige turveier til Røa sentrum med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet Røa senter med stor god matvarebutikk (med ferskvarer), post, bank, vinmonopol, god sushirestaurant, frisør, interiørforretning, blomsterforrenting m.m. I tillegg finnes bensinstasjon, 7-eleven, VideoNova, pizzarestauranter, sportsforretning, bohandel, mm på Røa.

Skoler i alle trinn + Steinerskolen i nærområdet. Flere private og kommunale barnehager i området.

Gangavstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 5 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, som bruker ca. 11 min til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Hyggelig sykkel- og gangvei til Bogstadvannet. Det er golfbane på Bogstad, Haga og Grini.

Bebyggelse

Velholdt blokk i støpt betong, trolig på fast grunn.
Bærende konstruksjoner i betong, betongelementer i fasader.
Moderne 2-lags isolerglass i vinduer fra 2007.
Etasjeskillere i betong.
Flat takkonstruksjon, trolig papptekket.

Balkongene er nylig oppgradert.

Inneholder

Entré/gang, 2 soverom, garderobe, dusjbad, wc, vaskerom, stue med utgang til stor solrik balkong, kjøkken.
En kjellerbod og en utebod.

Standard

Gjennomgående, pen og romslig, 3-roms med stor vestvendt balkong. Leiligheten ligger i 4.etasje i en av blokkene som er vendt mot Mærradalen, noe som gir flott utsikt og kort vei til turmuligheter. Helt usjenert for naboer. Badet har behov for oppussing og innehar en flott muliget for å kunne gjøres stort og tidsmessig. Nyere (2005) pent kjøkken med integrerte hvitevarer og fliser over benk. Praktisk - god - planløsning med soveromsdel beliggende godt adskilt fra stue og kjøkken.

Lyse vegger og himlinlinger, eik og bjørk parkettgulv.

Moderne vinduer - 2 lags isolerglass fra 2007.

El-anlegg: Fordelingstavle med automatiske vippebrytere, oppgradert i 2011.

Veldrevet borettslag med god vedlikeholdshistorikk. Flotte lekearealer for barn på området.

REHABILITERING OG STØRRE VEDLIKEHOLD
2009 - 2009 Ferdigstilling av verandaprosjektet inkl. garantiarbeider
2007 - 2007 Rehabilitering veranda/fasader
2006 - 2006 Garasjer, gjeste-/fellesrom, ventilasjon
Rehabilitering av garasjeanlegg i nr 50 og 34 samt garasjehus.
2005 - 2005 Grillplass, fellesrom, garasjeportåpner
Ny grillplass. Nye garasjeportåpnere.
2004 - 2004 Brannvernskontroll
2003 - 2003 Uteboder. trim-/bomberom, asbest, mm.
Oppussing av uteboder. Oppussing av trimrom og bomberom. Asbestsanering. Heisvedlikehold. Renovering av søppelrom.
2002 - 2002 Soilrør, el-anlegg, fellesrom, mm.
Utskifting av horisontale soilrør i garasjer. Nullstilling av el-anlegg. Etablert vedlikeholdsplan for borettslaget. Flere nye søppelkasser på
uteområdet.
2001 - 2001 Porter og lys i garasjer, søppelbeh. mm
Nødlys i garasjer. Nye garasjeporter og lysarmaturer i utegarasjen. Nye søppelbeholdere ute. Varmeovner i trappeoppganger.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og varmekabler på bad.

Parkering

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg. Ellers godt med gjesteparkering.
Beboere kan også leie fast plass på
gjesteparkeringsplassene ved henvendelse til daglig leder. Det er et begrenset antall plasser til leie ute.

Tomten

Hyggelig opparbeidet og stort fellesareal på tilsammen 39.100 kvm. eiet tomt.
Lekeapparater, sandkasser, store grønne plener og sittegrupper på området.

Diverse

FORKJØPSRETTEN PARALLELLAVKLARES - DVS AT KJØPER FÅR SVAR KUN 5 DAGER ETTER AKSEPT AV BUD.

Informasjon om andelens lån og vilkår:
Lånenr: TERRA1-152019261
Type lån: A
Restsaldo p.t.: kr 97.619,-
Restløpetid: 26 år 9 mnd
Term: 12
Rente: 3,45%
Type Rente: Flyt

Styreleder i andelslaget er Bjørn Erik Seeberg,

Borettslaget består av 410 andelsleiligheter, fordelt på 13 bygninger. I tillegg kommer 3 tjenesteleiligheter.
Daglig leder Marit Pharo.

Borettslaget har gjesterom med moderne bad, fellesrom med storkjøkken, trimrom mm.