Tasta - Enebolig - Flott enebolig med skjermet hage og panoramautsikt

Innhold

Underetasje:
Gang, 2 soverom, bad, vaskerom og hobbyrom.

Første etasje:
Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Garasjeplass i fellesanlegg like ovenfor huset.

Standard

Velholdt enebolig med utrolig utsikt over Stavangers innseiling.

Kjøkkenet er lekkert med integrerte hvitevarer i ergonomisk arbeidshøyde. Parkett på alle gulv og tøff løsning med barkrakker på kjøkkenet.

Stuen er lysmalt og har god takhøyde. Vinkelstue gir god plassutnyttelse med spisebord og salong hver for seg. Koselig åpen peis. Utgang til hage fra stuen.

Flere gode soverom følger denne boligen. Man har godt med lagringsplass og værelser for gjester.

Begge badene er pusset opp i 2007 og 2011 og fremstår som meget lekre og med duse farger på fliser.

Alt i alt en komplett familiebolig med kort vei til sentrum og turområder like ved.

Byggemåte

Tre og mur. Se for øvrig autorisert takstmanns boligsalgsrapport for flere opplysninger om eiendommens tekniske tilstand og beskaffenhet.

Oppvarming

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Nydelig beliggenhet med utsikt over Stavangers innseiling. Sjø møter land og land møter by. Kort vei til sentrum. Rolige omgivelser for barnefamilier eller andre. Veien ender i privat blindvei og ligger fratrukket fra hovedveien. Boligen ligger omkranset med hage, plen og prydebusker i flor. Store vinduer fra stuen skaper et levende lerret med utsikt til sjøen. En perle i Gråsteinveien er ikke dårlig fangst. Velkommen på visning!

Adkomst

Fra Stavanger kjører man Duavikveien nordover. Gråsteinveien ligger da på venstre hånd. Alternativt kan man kjøre helt frem med bil fra Gjerdeveien hvor man så tar inn Froastølveien, Gråsteinveien kommer da som stikkvei på venstre side. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DnB NOR Eiendom til fellesvisning.

Tomten

Tomtens areal er ikke oppmålt av megler, eier eller takstmann. Dermed er det vedlagt utskrift fra digitalt eiendomskart som forklarer tomtens beliggenhet og størrelse. Det kan forekomme avvik og ovenfornevnte entiteter kan ikke innestå for opplysningenes riktighet.

Diverse

Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/ supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp av bolig inngås. Salgsoppgave er godkjent av selger.
Selger har tegnet eierskifteforsikring.


Det oppfordres på generelt grunnlag å medta bygningskyndig person til visning før bud avgis.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.
Eier har reparasjonsansvar tilsvarenden 1/7 av felles vannledning mellom naboer. Se egenerklæring.

Diverse fastmontert belysning og inventar medfølger ikke i handelen. Konf. megler for mer informasjon.

Egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.