Bildegalleri

Herskapelig og vakker murvilla med fantastisk beliggenhet. Betydelig oppusset i 2022. Flott solrik, inngjerdet hage.

Logo for PrivatMegleren Dyve & Partnere.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Fredrik Dyve

Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF

Solgt
Valleløkken/Adamstuen

Herskapelig og vakker murvilla med fantastisk beliggenhet. Betydelig oppusset i 2022. Flott solrik, inngjerdet hage.

Kart med kartnålGeneral Birchs gate 28, 0454 Oslo
Prisantydning45 000 000 kr
Totalpris
46 069 670 kr
Omkostninger
1 069 670 kr
Kommunale avg.
20 702 kr per år
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
336 m²
Bruksareal
365 m²
Byggeår
1928
Energimerking
G - Mørkegrønn
Tomteareal
719 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Parkett
Ingen gjenboere
Barnevennlig
Rolig
Moderne
Sentralt
Garasje/P-plass
Offentlig vann/kloakk
Bredbåndstilknytning
Lademulighet

Om boligen

I et av Oslos beste områder selges det nå en flott, herskapelig murvilla av de sjeldne. Boligen er opprinnelig fra 1928, og det er mye historie i disse veggene. Den ble tegnet av den første kvinnelige arkitekten utdannet ved NTH, Kirsten Sand, og har vært brukt som pikehjem og har tilhørt den famøse operasangeren Cally Monrad.

I 2022 ble villaen pusset opp og har nå gjenoppstått i ny prakt. Her får du tre romslige etasjer smakfullt innredet med moderne, eksklusive løsninger. Villaen har flere stuer, stort kontor, eget bibliotek, to kjøkken, tre store soverom, fire bad, badstue, trimrom og flere spesialrom. Det er inngang både i første etasje og kjeller, noe som gir flere innredningsmuligheter. Den nydelige hagen er inngjerdet og har et flott drivhus/vinterhage.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Beliggenhet

Kart med kartnålGeneral Birchs gate 28, 0454 Oslo

Logo for PrivatMegleren Dyve & Partnere.

Et rent hjem øker verdien

En ren bolig kan ha mye å si for salgssummen. Gjør boligen innbydende med en god rengjøring.

Les mer

Nymalte vegger selger

Ett nytt strøk maling kan få boligen til å se flunkende ny ut. Følelsen av å kunne flytte rett inn øker verdien på boligen.

Les mer

Tid er penger

Små oppgraderinger kan skape stor oppmerksomhet. Oppgrader hjemmet ditt før visninger for å tiltrekke flere interessenter.

Les mer

Prisstatistikk

General Birchs gate 28

194 696 klikk

på annonsen

133 928 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 22 928 kr over snittet for eneboliger i St.Hanshaugen - Ullevål.

Grafen viser antall eneboliger solgt i St.Hanshaugen - Ullevål siste året fordelt på pris per m² - totalt 9 eneboliger

Antall boliger

0.00.20.40.60.81.01.21.4
Histogram som viser prisfordeling for boliger i St.Hanshaugen - UllevålDenne boligen koster 134000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 111000 kr per kvadratmeter80 000110 000130 000160 000Pris per m² i krDenne boligen134 000 krGjennomsnitt111 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode292810184
Sist endret19. nov. 2023 16:19
Referanse159230021

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.