HOVSETER/ RØA - Delikat 2(3)-roms med garasje - VISNING AVLYST. BOLIG SOLGT!!!

Beliggenhet

Denne boligen er nå solgt. Selger er presentert direkte bud fra budgiver som er blitt akseptert og dermed solgt boligen. Vi beklager eventuelle ulemper dette medfører.

Beliggende i bydel Vestre Aker ca 8 km vest for Oslo sentrum. Området består av både høy-og lavblokker samt småhusbebyggelse. Off.komm.: Lett adkomst med både t-bane og bussforbindelse. Butikker: Hovseter torg med dagligvareforretning (Rimi) og frukt- og grøntbutikk, frisør og servicekontorer. Forøvrig kort vei til Røa senter med bredt servicetilbud (nytt lekkert kjøpesenter) og CC Vest shopping. Skoler/Barnehager: Alle skoletrinn i gangavstand fra Sætra Brl.( Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen). Flere kommunale og private barnehager i området. Nærområdet: Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet langs Mærradalen med kort vei til marka og Bogstadvannet. Meget barnevennlig område. Badevann og golfbane på Bogstad. Ca 3-4 min å gå til Mærradalen (gangvei til Røa) for daglig bruk som rekreasjonsområde og med oppkjørte skiløyper vinteren.

Beskrivelse

En pen og tiltalende 2(3)-roms andelseilighet i byggets 4. etasje med heisadkomst. Boligen har et fint utsyn og her får man virkelig følelsen av å bo lyst og usjenert. Leiligheten er oppgradert de senere år med bl.a. med nyere kjøkken, nymalte overflater, gulv m.m.

Åpen stue/kjøkkenløsning delt av en praktisk frokostbar. Hvit kjøkkeninnredning av folierte glatte fronter. Fliser mellom over- og underskap. Benkeplate av massivt heltre med nedfellt vaskekum. Kullfilter avtrekksvifte og opplegg for vaskemaskin.

Stue med store vindusflater som gir rikelig med lys inn og direkte utgang til en romslig balkong på 8 kvm med ettermiddagssol og nylagte trefliser på gulv i 2011. Soverom med mye skapplass og god plass til seng. Disponibelt rom - nå innredet som soverom, fungerer også utmerket som kontor. Flislagt bad med badekar/dusj og opplegg for vaskemaskin i god størrelse. Walk-in closet/ bod ved gang. Forøvrig en stor og romslig gang ved inngangsparti.

Garasjepass i eget garasjeanlegg. Ellers gjesteparkering. 

Inneholder: Entre/gang, bad/wc, kjøkken - stue, disp.rom, soverom. Balkong ca. 8 m² med utgang fra stue. 1 bod i kjeller.

En meget spennende og sjarmerende leilighet som absolutt bør sees og oppleves! Velkommen til visning.

Diverse

Godt vedlikeholdt bygning. Yttertak skiftet, 1991. Vindu skiftet, 1991. Stigeledning i bygning skiftet, 1996. Rehabilitering av balkonger i 1997. Ny heis montert i 2005. Løpende vedlikehold.

Heis til etasjene.

Felles sportsbod i kjeller.

Balkong og vinduer med 2-lags isolerglass. Malte glatte innerdører.

Entredør B30, 35 db (brann og lyddør). 

Fellesvaskeri i BRL

Oppvarming av leiligheten skjer elektrisk.

Skapplass i soverom.

Skrusikringer. Sikringsskap plassert i felles trappegang.

Dørcallingsanlegg, kabel-tv. Bredbånd.

Varmtvann fra fellesbereder.

Mekanisk ventilasjonsanlegg.

Adkomst

Bydel Vestre Aker. Enkel adkomst med off.komm. Valgfritt mellom både buss og t-bane. Begge alternativ i kort gangavstand (ca 5 min). Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua som er knytepunkt for flere t-bane og bussnettverk). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Om bygningen

Høyblokk oppført i bærende konstruksjoner i betong. Bygning antatt fundamentert på fast grunn / fjellgrunn. Etasjeskillere i betong, leilighetsskillevegger
i betong/lettvegger. Fasader i trebindingsverk kledd utvendig med eternittplater. Oppforet yttertak tekket med papp/asfalt.

Stor tomt beliggende i småkupert og svakt sydhellende terreng. Fellesarealet opparbeidet med grøntanlegg som er beplantet med prydbusker og trær. Lekeplass med sandbasseng og lekeapparater. Asfalterte internveier og adkomst til bebyggelse.