Ny tomannsbustad under bygging . Mulighet å sikre seg ekstra garasjeplass med bod a

Flott tomt med god sjøutsikt over Førdefjorden . Bra solforhold og kort veg til skule, barnehage, sentrum og handelspark. Det er gangveg til skule og sentrum og det går bybuss forbi tomta.

Kort veg frå Førde sentrum til bustaden. 1,3 km både til sentrum, nærmaste skule og barnehage . Det er gangvei heile vegen frå sentrum til bustaden . Bybussen går og i området forbi tomta.

Tomta har utsikt mot Førdefjorden. Det blir opparbeida trapper på kvar side av boligen som ein kan ta seg opp til 2 og 3 etasje utvendig. Det vert laga til ein platting og ein hage bak huset som ein har utgang til frå 3 etasje. Det blir bygd ein mur mot veg som dannar større tun, gjesteparkering og snuplass.

Betalingsbetingelsar>
20% ved oppstart grunnmur
20% ved tett hus
30% ved klart til maling
30% ved overtakelse

Prosentsats er av kjøpesum.

Kjøper tar forbehold om feil i annonse. Det kan og måtte bli mindre endringer i løpet av byggeperiode. Blandt anna utvendige tilpassningar på tunet.

Bygningen vert oppført i betongelement med betongdekke mellom etasjar. Dette gjer at bygningskroppen treng lite vedlikhald. Taket vert av type sanafilduk . Bygningen er fullverdig isolert og følgjer tek 17 krav.

Tilkomst
Lett tilkomst frå fylkesveg.

Veg, vatn, kloakk
Denne eigedomen har vegrett som er felles med naboar. Ein gjer merksam på at slike rettar òg fører til pliktar etter veglova for å ivareta retten, som til dømes å delta i vedlikehald og kostnadar.
Offentleg vatn og avlaup via private stikkleidningar.
Tilkomst frå offentleg veg.

Tomannsbutaden går over tre plan med føljande innhald:
Plan 1: Entrè med garderobe, mellomgang med trappeløp, bod, stort bad, vaskerom og to soverom. Carport og takoverbygg kjem i tillegg på plan 1.
Plan 2: Allrom med kjøkken og stove i delvis opa løysing med utgang til stor altan mot fjorden. Baderom og soverom .
Plan 3: Bad, to soverom, loftstove, gang og utgang til privat terrasse med takoverbygg .I tillegg er det dør ut mot platting og hage bak huset.

Standard
Tomannsbustaden leverast i utgangspunktet med same materialval og innreiing tilpassa romma. For informasjon og fullstendig spesifikasjon kontakt selgar for fleire detaljar.

Korte trekk om kva kvar del inneheld:
Høgkvalitets kjøkken levert av JKE . Kjøkkenet leverast med integrert induksjonstopp, omn, ventilator, oppvaskmaskin og kjøleskap. For plassering og kva leveransen gjeld ta kontakt med selgar. Det er sett opp eit forslag til kjøkken, men her kan kunde vere med å ta eigne val til evt. pristilegg for oppgradering.
Delvis opa løysing til stova med flott utsikt og utgang til stor terrasse.
I stova er det store vindauge som gir mykje lys inn i bustaden. Bustaden er levert med gipstak i alle tak, samt listefrie overgongar i alle tørre rom på vindauge og tak. Innedører frå Bygg1 vert lista med glatte lister. Alle tørre rom er levert med laminat alloc original golv. Det er varmekablar i alle våtrom, entre i plan 1.
Bustaden har tre bad. Badet i hovudetasjen får 60 x 60 flis på golv inntil 375 kr per m2. Veggane får våtromsstrie og flis i dusjnisje i 60x60 flis inn til 375 per m2. Sparkla og malte gipsplater i himling.
Baderomsinnreiing er frå Viking bad. Omfang av badersomsmøbel syner på plantekninga.

Plan 1 har vaskerom og bad har 60 x 60 flis på golv inkl. sokkelflis inn til 375 kr per m2. På badet får veggane våtromsstrier og flis i dusjnisje. I himlinga blir det gips.


Bustadane blir levert med ein gjennomgåande farge på vegg, og ein gjennomgåande farge på tak. Ønskjer ein kontrastvegg eller fargeendring er dette tilval.

Ytterlegare leveranse på golv, veggar og tak går fram av romskjema. Det vert elles vist til leveranseskildring for ytterlegare detaljar.

Seljar leverer ikkje; innreiingar, lampar, andre lyskjelder/-utstyr, markiser/solavskjerming, tepper, møblar og anna tilhøyr, dersom dette ikkje går tydeleg fram av denne prosjektbeskrivinga.
Det vert gjort merksamt på at 3D og 2D-teikningar er illustrasjonar og at både uteareal og innvendig areal berre er illustrert og ikkje på nokon måte dannar grunnlaget for avtalen eller er bindande for seljar.

Oppvarming
Vedomn med stålrøyr i opphaldsrom.
Varmekablar i golv på baderom og entre på plan 1. Det er mogleg med tilval på ekstra varmekabler eller oppgradering til golvvarmeanlegg mot tillegg i pris.

Parkering/bod
Medfølgjande 2 parkeringsplass i carport/tun tilhøyrande kvar eining. I tillegg vert det oppretta gjesteparkering og snuplass på tunet som er felles.

Seljar tek atterhald om retten til å organisere parkering og boder på den måten som han ser som mest hensiktsmessig.

Byggjemåte
Sjå leveransebeskrivinga for byggjemåte.

Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning. Avtrekk skjer i bad, WC, vaskerom og evt. innvendig bod på boligplan som ikke ligger mot yttervegg. Innblåsing av frisk luft skjer i soverom og andre oppholdsrom uten avtrekk tilknyttet anlegget. Ventilasjonsanlegget blir plassert i bod.

Bustadane blir levert med ein gjennomgåande farge på vegg, og ein gjennomgåande farge på tak. Ønskjer ein kontrastvegg eller fargeendring er dette tilval.

Ytterlegare leveranse på golv, veggar og tak går fram av romskjema. Det vert elles vist til leveranseskildring for ytterlegare detaljar.