Moderne bolig på Fjordvangen med fantastisk utsikt, stor tomt og strandparsell.

Boliginformasjon

Flott eiendom beliggende i barnevennlig område på Fjordvangen. Eiendommen består av en fritidsbolig og to anneks. Fra terrassen kan du drikke morgenkaffen mens du nyter de flotte soloppgangene og den fantastiske utsikten.

Innhold

Fritidsbolig:
1. etasje: Vindfang, kjøkken, bad/wc/vaskerom, bod, spisestue, stue og trapperom.
U. etasje: Trapperom, soverom og bod.

Anneks 1:
Soverom

Anneks 2:
Entré og 2 soverom.

Standard

Lys og trivelig bolig som er betydelig påkostet og med god standard.

Stort, fint kjøkken med integrerte hvitevarer. Godt med benk- og skapplass.
Det er åpen stue/kjøkken løsning med god plass til spisestue og sittegruppe.
Vindusflater fra gulv til tak og utgang til den flotte, innbydende terrassen.

Pent flislagt baderom med innebygget badekar. To servanter hvorav den ene har benkeplate av granittstein og den andre av heltre eik, vegghengt wc og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Gulv: Fliser i vindfang. Baderom og underetasje med fliser og gulvvarme. Forøvrig malte gulvbord.
Vegg: Tapet og malte vegger. Fliser og panel i baderom. Veggplater i bod. Underetasje med malt puss.
Tak: Malt tak i vindfang og forøvrig malt panel og gipsplater. Malt gips i underetasjen.

Boligen er stylet av Rosenlund Atelier.

Boligen er registrert som fritidsbolig, men har i flere år blitt benyttet som en helårsbolig.

Tomtebeskrivelse

Tomten har hellende terreng mot øst og består av naturtomt.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i rolige og barnevennlige omgivelser på Fjordvangen/Sørby og har flott utsikt over Bunnefjorden, samt morgensol. Kun 500 meter til badeplass.

Nærmste barnehage finner du på Fjordvangen, barneskole på Berger, ungdomsskole på Alværn, videregående skole på Berger og Steinerskole på Skoklefall.

Bussholdeplassen finner du ved riksvei 156, ca 10 minutters gange fra boligen hvor korresponderende busser tar deg til Nesoddtangen hvor båtene tar deg videre til Aker brygge eller Lysaker på en meget behagelig måte.

Ca 10 minutter med bil til Tangen sentrum, som for tiden er under stor utvikling og det bygges nytt kommunesenter med bibliotek, ungdomsskole, fritidsklubb, helsestasjon og kontorer for kommuneadministrasjonen. Bygget skal etter planen ferdigstilles i løpet av 2012.
Tangen Nærsenter kan i dag tilby de fleste servicetilbud, men er også under utvikling og skal i løpet av 2011 bygges ut og fornyes, noe som vil resultere i flere butikker, bedre servicetilbud og bedre parkeringsmuligheter.

Ved Skoklefall kapell finnes nærbutikk, gatekjøkken og Nesoddens eneste vinmonopol.

Nesodden kan tilby stor variasjon av fritidstilbud. På Berger finner man fotballbane (gress/kunstgress med belysning), skøytebane, tennisbaner og idrettshall. Nesoddmarka like ved med turstier og lysløyper. Kyststien på Nesodden går fra Tangen til Hellvik og videre til Blylaget. Slalombakken finner du på Varden, og ellers har Nesodden mange offentlige badestrender langs fjorden.
Hellviktangen strand er et yndet rekreasjonsområde og tilbyr servering i en koselig kunstkafè, hvor det jevnlig arrangeres konserter og utstillinger både sommer- og vinterstid.

Ved Fjordvangen brygge finnes en offentlig badestrand samt strandparken med grillplass, hvor du også finner strandparsellen som følger med eiendommen.

Adkomst

Følg riksvei 156 fra Nesset mot Nesoddtangen. Ta av til høyre inn Fjordvangveienveien, sving til høyre inn på Søndre Solbergvei, sving til høyre inn på Fjordveien, følg denne til Storebakken som følges opp til St. Hansveien. Det vil bli skiltet fra riksveien ved annonsert visning.

Boligkjøperforsikring

Det er mulig for kjøper å tegne boligkjøperforsikring. Denne forsikring må tegnes senest på kontraktsmøtedato. Forsikringen koster kr 7.900,- for denne boligen. Kontakt megler for mer informasjon.

Parkering

Det er parkeringsplass til flere biler på eiendommen.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring og har i den forbindelse utarbeidet egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å sette seg inn i dette før budgivning/kjøp. Erklæringen er vedlagt salgsoppgaven.

Oppvarming

Boligen blir oppvarmet av vedovn, gulvvarme og varmepumpe.

Løsøre/hvitevarer

Alle hvitevarer som er i boligen ved visning medfølger i handelen hvis ønskelig.

Konsesjon/odel/åsete

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Diverse

Tilhørende strandparsell med mulighet for egen bøye.
Strandparsellen har ikke eget bruksnummer, men er kun en rettighet fra gammelt av og er inntegnet på et kart vedlagt salgsoppgaven.
Avgift til velforeningen. Ca kr. 1 250,- pr år.

Overtagelse

Etter avtale med selger.