Attraktiv 3-romsleilighet i Eineberggata| Enkel adkomst i 1.etasje|Sentral beliggenhet| Vedfyring

Grunnleie - 3 380
Renter - 480
Avdrag - 387
Telenor kabel tv og bredbånd - 605

Felleskostnader inkluderer betjening av andel fellesgjeld, offentlige avgifter, bygningsforsikring, kabel-tv/bredbånd, trappevask og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid.

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Det er påbegynt renovering utvendig av fasade/vinduer. Kostnadsramme er ikke fastsatt, men det forventes at fellesgjeld/felleskostnad vil øke i tiden fremover.
Stipulert økning i felleskostnader per enhet er 3.255,71 kr ekstra per måned. Nye og mer eksakte tall vil bli presentert før ekstraordinær generalforsamling der det skal stemmes over oppussing av fasade. Kjøper må forvente en økning i disse størrelsen, avvik kan forekomme da det ikke er endelig fastsatt.

Verandastørrelse, vinduer og ytterdør:
- Skyvedør av glass er valgt av bl.a. hensyn til kostnader. Hvis det ikke installeres skyvedør må det etterisoleres og skiftes kjøkkenvindu og verandadør for å oppnå samme nivå av isolering og energibesparing.
- Krav til lysinnslipp i blokker gjør at veranda ikke kan strekke seg langs hele stueveggen. Eksisterende veranda er 2,7 kvm. Planlagt ny verandastørrelse er 7,4 kvm.
Andelseierne står i etterkant fritt til å velge om de ønsker å bruke den gamle verandaen til f.eks. vinterhage eller gjøre den om til en utvidet del av stue/kjøkken.
- Det smale vinduet som er tegnet inn under stuevinduene er brannglass som må installeres for å ivareta krav til branncellebegrensende bygningsdel (dvs. avstand mellom etasjene som ikke tar fyr hvis det brenner)
- Nye ytterdører skal ha samme stil som nåværende, men fylle krav til isolering. Pristilbud på denne type dører viser at de vil koste det samme som aliminiumsdører.

kr 1 950 000,- (Prisantydning)
kr 104 031,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 480,- (Tinglysing pantedokument)
kr 480,- (Tinglysing skjøte)
--------------------------------------------------------
kr 960,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 054 991,- (Totalpris inkl omkostninger)

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 480,-
Tinglysning av pantedok.: kr 480,-
Sum omkostninger: kr 960,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Boligkjøperforsikring kr. 5 900 - 7 700,- (valgfritt tillegg)
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr.
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr. 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr. 585,-

Sum omkostninger: kr.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Boligkjøperforsikring kr. 8 500 - 11 300,- (valgfritt tillegg)
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr. 480,-
Tinglysning av pantedok.: kr. 480,-
Sum omkostninger: kr. 960,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Boligkjøperforsikring kr. 4 900 - 7 700 (valgfritt tillegg).