3-roms leilighet sentralt på Laksevåg. Vestvendt og solrik balkong på ca. 12 kvm. Sentrumsnært og gode bussforbindelser!

Leiligheten er tilknyttet Borettslaget Eliasmarken 1. Borettslaget består av 90 leiligheter. Forretningsfører er OBOS avd. Forkjøp, tlf. 22 86 55 00. Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold: Det må sendes søknad til styret. Foretatt påkostninger de senere år: Det har nylig vært rehabilitering med ny fasade, balkonger og inngangspartier. Arbeid med mur utenfor pågår. Det har vært en liten økning i fellesutgiftene ifbm dette. Planlagte påkostninger: Det er ikke planlagt ytterligere påkostninger.   I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.   Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Det er 1 medlem som har meldt seg. For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.   Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. 

Felleskostnadene er kr 4.981,- pr. mnd. og inkluderer:
Felleskostnader herunder belysning i fellesområder, bygningsforsikring, drift og vedlikehold, renter og avdrag av fellesgjeld, kommunale avgifter og eiendomsskatt kr 4.258,-
Dugnad kr 100,-
Renhold kr 90,-
Tv-anlegg kr 533,-

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 8 036 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor fiber som leverandør av kabel-tv og internett og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.644,- (OBOS)
- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500,- pr. ny andelseier.  
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 2.655.636,-.  Av dette beløpet utgjør kr 604 676,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 6.850,- for andelsboliger.