Røa/Hovseter - Meget pen 3-roms med panoramautsikt over Oslo og Oslofjorden. Heis - Balkong - Garasje

Innhold:

9. etg (P-rom 76 kvm - S-rom 2 kvm):
Entrè/gang
Bad/wc
Kjøkken
2 soverom
Stue med utgang til solrik balkong på ca 11 kvm
Innvendig bod / garderoberom

Bod i fellesanlegg.

Heis direkte opp til leilighetsetasjene. Stor takterrasse med felles møbler. Flott 360 graders utsikt over Oslo by, Oslofjorden, Homenkollen og marka med sol fra morgen til kveld.

Standard:

Meget pent oppusset 3-roms leilighet meg god planløsning. Store lysflater som gir god romfølelse. Moderne bad fra 2007 med fliser og varmekabler, dusjnisje, innmurt badekar, vegghengt toalett og servantskap. Stort kjøkken med god spiseplass. Hvit moderne innredning, glass mellom benk og overskap. Integret oppvaskmaskin. Lys og pen stue med utgang til balkong på 11 kvm med flott utsikt over Oslo og Oslofjorden. 2 romslige soverom, det ene med stor skyvedørsgarderobe.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming, varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Meget sentral beliggenhet i populært og veldrevet borettslag. Her finner du Hovseters kanskje best beliggende leilighet med en unik utsikt !

Kun få min. gange til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter stasjon på Østeråsbanen (kun 8 min med t-bane til Majorstuen). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Rimi, frukt- og grøntbutikk og pizzarestaurant rett nede på torget. Ellers finner du et godt tilbud av forretninger og servicetilbud på Røa.

Det er ca. 5 minutters gange til Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen og Voksen Barneskole. Det er flere kommunale og private barnehager i nærmiljøet samt at borettslaget har egen barnehage med 1.prioritet for beboerne.

Ellers har du nærhet til flotte tur- og sykkelmuligheter i nærområdet langs Mærradalen med kort vei til Bogstadvannet, Holmenkollen og marka. Badevann, golfbane og søndagsåpen Kiwi på Bogstad samt golfbane på Haga, hvor du også kan innta en bedre middag etter runden.

Borettslaget har et meget godt tilbud til sine andelseiere. I 1. etg. i blokken finner du "Camilla" , hvor du kan kjøpe rimelig middag 3 ganger i uken. I tillegg finnes det trimrom, badstue og solarium, musikkrom, fellesvaskeri samt gjestehybler man kan leie.

Adkomst:

Fra Stasjonsveien og inn Landingsveien. Inn til venstre hvor du ser skilt med Kollektivet BRL.

Parkering:

P-plass i garasjeanlegg borettslaget leier. Leie pr mnd: kr 393. Følger leiligheten. Borettslagets leieavtale gjelder til 2025. Gjesteparkering på egen grunn.

Byggemåte:

Støpt såle på antatt fjell. Bærende konstruksjoner av betong. Utfyllende bindingsverk. Etasjeskillere i betong. Fasader kledd med fasadeplater. Tolags isolerglass fra 2002. Flatt tak.
Se forøvrig takstdokument vedlagt salgsoppgaven.

Diverse:

Takterrasse
Nyoppusset treningsrom kr 100,- pr. år
Badstue
Solarium
Beboerkafe, middag kr 40,-
Gjestehybler kr 100,- pr. døgn
Gratis fellesvaskeri.

Kabel-TV-anlegg. Avtale med Canal Digital

Borettslaget er tilsluttet Telenoravtalen. Dette gir beboerne rabatt på tellerskrittene på telefonregningen.

Link til borettslagets egen hjemmeside:
www.borettslag.net/kollektivet/

Det er installert alarm fra Sector alarm som kan overtas av kjøper eller evt demonteres kostnadsfritt hvis man ikke ønsker alarm.

Lånevilkår:

Lånenummer: 114758568, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 01.09.2011: 3.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 44
Saldo per 01.09.2011: 25 274 164
Andel av saldo: 184 046
( siste termin 04.03.2033 )

Lånenummer: 15160108204, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 01.09.2011: 3.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 257
Saldo per 01.09.2011: 9 969 653
Andel av saldo: 72 599
( siste termin 01.02.2033 )

Lånenummer: 80007, Boligbyggelaget Usbl
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 01.09.2011: 3.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 8
Saldo per 01.09.2011: 2 474 814
Andel av saldo: 18 022
( siste termin 30.06.2015 )

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD