Kompakt og koselig 5-roms enebolig i barnevennlig område med garasje, terrasse og god planløsning

Om boligen

Nybygd enebolig med 3 soverom og 2 stuer i barnevennlig område med naturskjønne omgivelser med fint oppbygd utenom hus areal, gode parkeringsmuligheter og god plass til ATV/Snøscooter med mer.
Dette knyttet opp mot en nybygd isolert garasje, isolert utebod, kaldbod og vedbod.
Utenom hus området er godt belyst med lyktestolper og fasade belysning på bygninger.
I tilstandsrapport er ventilasjon beskrevet.Dette punkt har jeg beskrevet i egenerklæringsskjema.
Vil ta med meg hvitevarer som stekeovn , platetopp og microbølgeovn. Dette av hensyn til rengjøring og forhold til velvære for eventuelle kjøpere.
Tomt er bygd opp med fiberduk i bunn masser med 3 fraksjoner opp til toppnivå.Disse masser fremstår som telefrie masser.Ingen bygninger har rørt seg i løpet min beboelsesperiode fra nybygg til salg.Av den grunn har jeg valgt å ikke markisolere garasje og kaldbod.Varmbod ute består en en isolert boligcontainer som er satt på punktfundameneter.Denne bygning ble benyttet som min rigg under byggeperiode og etter byggeperiode ble denne etterisolert og panelt både innvendig og utvendig.På grunn av punktfundamenter kan denne bevege seg men jeg har ikke opplevd det.
Ingen støttemurer har heller beveget seg med telehviv.
Hovedbygning er markisolert i hht. krav.



Tilstandsrapport og egenerklæringskjema er suplement til overnevnte informasjon.

Beliggenhet

Barnevennlig og naturskjønt område i fredlige omgivelser med nærhet til handleområde, idrettsanlegg, videregående skole, barneskole og barnehage.

Annet

Visning avtales med Torgeir Johnsen på telefon: 40525959.

Omkostninger

11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
137 500 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

150 400 kr (Omkostninger totalt)

---

5 650 400 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)