Solid og sjarmerende 5-roms enebolig i barnevennlig område med ildsted og garasje.

Om boligen

Flott og innholdsrik enebolig ferdigstilt i 2022 med ALT på ett plan! Boligen ligger i tilknyning til hyttefelt. Uteområdet har stort potensiale til å bli et eget tilfluktssted. Her er det bare å la kreativiteten og arbeidslysta blomstre.
To innganger til boligen kommer godt med, da spesielt på dager hvor klær og sko er våte og skitne, da er snarveien inn på vaskerommet fin å ha for skitt og lort. Det er åpen kjøkken og stue løsning med fantastisk utsikt fra kjøkkenbenken. Tv-kroken er spesielt god å ha på den kalde årstia, likeså en stor vedovn som varmer opp på rekordtid.
Ei skyvedør separerer dette all-rommet fra soveromsdelen i huset. Her er det to større soverom og to mindre. Tv-stua og den store gangen gjør huset ekstra praktisk, både med sine muligheter for skap og hyllesystemer, og for en tv nummer to i en koselig krok. Du finner også badet og vaskerommet i denne delen av huset. Det er god belysning med spotter og lamper.
Eneboligen har en gjennomgående god standard. Med materialvalg og farger som følger dagens trend.

Beliggenhet

Fra boligen er det nydelig utsikt og fine sol- og lysforhold! Eiendommen har sentral beliggenhet bare noen få minutter fra sentrum av idylliske Vik i Flatanger kommune.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Huset er bygd på festetomt. Jeg har ikke tegnet boligselgerforsikring da huset er nyoppført og skal være uten feil/mangler.
Takst er tatt før ferdigstillelse i -22 og er for enebolig. Omregulert til hytte vil takst bli en god del høyere. Totale kostnader ved oppføring var på 4 487 100,- , ikke medregnet egeninnsats.

Omkostninger

11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
106 250 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

119 150 kr (Omkostninger totalt)

---

4 369 150 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)