Sentral, sjarmerende 3-roms selveierleilighet, med hagestue og balkong

Om boligen

Leiligheten fremstår som ny
Lys og vakker leilighet med store vindusflater.
Attraktiv beliggenhet i Kleppeloen.
Leiligheten ligger i 3. etasje med 2 soverom. Særdeles energiøkonomisk.
Den er som ny, bebodd en liten periode, har lave omkostninger og er klar for overtagelse!

Fantastisk leilighet med gode kvaliteter:
- Nydelig utsikt mot parkområdet nær Kleppeloen.
- Gode solforhold
- Gjennomgående høy standard med vannbåren varme (fjernvarme).
- Balansert ventilasjon.
- En-stavs eikeparkett på alle gulv og fliser på bad.
- Kjøkken i moderne utførelse levert av Bjerks trevare, hvitevarer installert.
- Meget pent opparbeidet uteområde
- Innglasset hagestue på 13,5 m² og balkong 8,7 m²
- Privat parkeringsplass med mulighet for installasjon av elbillader.
- Bod på ca 5 m² i felles garasjeanlegg
- Gjennomgående livsløpstandard. Automatisk åpning av ytterdør og garasjetilkomst.

Innhold

- 3 etasje: Entré/gang, gjestetoalett, soverom, stue/kjøkken, TV/soverom, bad/wc, walk in garderobe, innglasset hagestue, balkong.
- Garasjenivå: 1 bilparkering, sportsbod og felles innendørs avlåst sykkelparkering
- Utvendig gjesteparkering

Beliggenhet

- Sentralt i nye Klepp sentrum. Med 6 til 9 minutters gange til buss, kjøpesenter, barnehage, lege, tannlege, bilverksted mm.
- 3 minutter gange fra nye Kleppelunden barneskole.
- Inngangen til Kleppeloen park og naturområde.
- Trygge omgivevelser med gode gang og sykkelstier.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Ta kontakt for privat visning. Boligen har hatt 1 års befaring, ingen anmerkninger.
Leiligheten er som ny, og bærer ikke preg av slitasje.

Omkostninger

7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
106 870 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

115 770 kr (Omkostninger totalt)

---

4 390 770 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 215 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)