HOVSETER /​ RØA - Meget tiltalende 2-roms leilighet med sør-/​vestvendt balkong i rolig og stille område.

Innhold

Meget pen 2-roms leilighet beliggende i byggets 2.etasje, høyt og fritt med utsikt fra 3. etg på terrasse-siden. God planløsning.

Leiligheten består av: Entré/gang, garderoberom, kjøkken, bad/wc, soverom og romslig stue med utgang til ca. 10 kvm sør-/vestvendt balkong med mye sol.

Bod i kjeller og garasjeplass følger leiligheten.

Borettslaget har felles trimrom, badstue, bordtennis og snekkerrom som kostnadsfritt kan benyttes av beboerne. Selskapsrom og gjesterom med eget bad til leie for beboerne.

Standard

Pen og attraktiv 2-roms leilighet med garasje i rolig, stille og barnevennlig område. Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt, gode og praktiske løsninger.

Romslig entré med garderoberom. Beiset eikeparkett på gulv i entré og laminat i garderobe. Ellers Lysmalte vegger og tak.

Fra entreen har du adkomst til garderoberom, bad og stue.

Badet er lyst med hvite fliser på vegger, blå fliser på gulv med varmekabler. Badet har plass til vaskesøyle og har badekar med dusj.
Pent og romslig bad.

Stuen er stor med god plass til spisestue og sofadel. Åpen løsning mot kjøkken og utgang til balkong. Hele veggen mot balkongen er byttet i 2008, med nye vinduer, dør og isolasjon. Lysmalte vegger og beiset parkett på gulv.

Nytt Kvik kjøkken fra 2007 med lekker lys innredning. Mye skap og benkeplass, med lys, grå benkeplate og glass over benk. Nedfelt vask og stilfull belysning.

Soverommet er praktisk og åpent med plass til dobbeltseng og kontorplass. Eikeparkett på gulv og lysmalte vegger og tak.

Solrik balkong med utsikt mot sørvest. Balkongen er ca. 10 kvm. Fantastisk uteplass på varme sommerdager.

Alle synlig elektriske ledninger er byttet, samt automatsikringer og jordfeilbryter i sikringsskap.

Bod i kjeller, samt garasjeplass i anlegg under leilighetene.


Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Byggemåte

Betong fundamentert til grunnen, bærende konstruksjon i betong og fasade kledd med murverksplater. Isolerglass og balkongdør nytt 2008.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler på bad.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Leiligheten har trolig den beste beliggenheten i borettslaget, med flott utsyn mot sør.
Populært og veldrevet borettslag med sentral og attraktiv beliggenhet på Hovseter. Kort vei til offentlig kommunikasjon, med T-bane på Hovseter stasjon og bussforbindelse fra Landingsveien og Stasjonsveien. Nattbuss og flybuss fra Huseby.

Rimi nærbutikk på Hovseter Torg og Ica ved Huseby skole. Nærmeste handlesenter er Røa med de fleste servicetilbud. Borettslaget ligger ved Mærradalen med flotte turmuligheter. Turvei til Bogstad og marka. Preparerte skiløyper vinterstid. Fine sykkel og turmuligheter sommerstid. Badevann og golfbane på Bogstad.

Adkomst

Innkjøring til Hovseterveien fra Landingsveien. Adkomst til bygning via tegl lagt gangvei.
Se også vedlagt kart.

Det vil bli skiltet før fellesvisninger.

Tomten

Pent opparbeidet og beplantet fellesområder med plener, bed og prydbusker. Opparbeidet lekeplass og ballplass på området. Asfalterte internveier og opparbeidet gjesteparkeringsplasser. Flott belegningsstein/ hellelegning med varmekabler på tun mellom husene.

Diverse

Odelsrett: Eiendommen er ikke tilknyttet Odelsrett

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.