Skuteveien 6E Bruksareal: 2. etasje: 93 kvm Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. Primærrom: 2. etasje: 76 kvm Bad , Vaskerom , Stue , Kjøkken , Soverom , Soverom 2, Gang Sekundærrom: 2. etasje: 17 kvm Innglasset balkong
Forkjøpsrett
Leiligheten er ikke forhåndsutlyst på boligbyggelagets hjemmesider, og vil først bli utlyst etter budaksept.
Følgende er tatt ut fra vedtekter for Ringveien borettslag vedrørende forkjøpsrett:
3. Forkjøpsrett
3-1 Hovedregel for forkjøpsrett
(1) Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.
(2) Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp/eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene
har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3.
(3) Styret i borettslaget skal sørge for at de som er nevnt i første ledd får anledning til å gjøre forkjøpsretten gjeldende og på deres vegne gjøre retten gjeldende innen fristen nevnt i vedtektenes punkt 3-2, jf borettslagslovens § 4-15 første ledd.
3-2 Frister for å gjøre forkjøpsrett gjeldende
Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier.
3-3 Nærmere om forkjøpsretten
(1) Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran.
(2) Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg utpeker boligbyggelaget hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen.
(3) Andelseier som vil overta ny andel, må overdra sin andel i laget til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere.
(4) Forkjøpsretten skal kunngjøres i en avis som er vanlig lest på stedet, på boligbyggelagets nettsider, ved oppslag i borettslaget eller på annen egnet måte.
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 480,- Tinglysning av pantedok.: kr 480,- Attestgebyr: kr 172,-
Omkostninger: kr 1 132,-
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4204
Gårdsnr: 11
Bruksnr: 478
Borettslag-navn: Ringveien Borettslag
Borettslag-orgnummer: 948921022
Borettslag-andelsnummer: 114
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Rolig
Sentralt
Utsikt
Turterreng
Om boligen
Velkommen til Skuteveien 6E!
Dette er en innholdsrik 3-roms leilighet bestående av en luftig stue med delvis åpen kjøkkenløsning, 2 soverom av god størrelse, vaskerom, baderom og en romslig innglasset balkong med gode solforhold. Eiendommen er beliggende sentralt i Voiebyen med nærhet til alle nødvendige fasiliteter. I tillegg medfølger det en bod beliggende i kjeller. Velkommen til visning!
Kvaliteter som bør nevnes: - Veldrevet borettslag - 2 Soverom - Garasje i rekke - Romslig usjenert innglasset balkong med gode solforhold - Eget vaskerom - Luftig og lys stue med god plass til sofa, spisebord og annet tilhørende møblement - Nærhet til friluftsområder som tilbyr badevann og turløyper - Tv og internett inkludert i felleskostnadene - Ingen dokumentavgift
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Pris per m² ligger 11 250 kr under snittet for leiligheter i Kristiansand Vest.
Grafen viser antall leiligheter solgt i Kristiansand Vest siste året fordelt på pris per m² - totalt 289 leiligheter
Antall boliger
Histogram som viser prisfordeling for boliger i Kristiansand VestDenne boligen koster 25000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 36000 kr per kvadratmeter14 00034 00054 00074 000Pris per m² i krDenne boligen25 000 krGjennomsnitt36 000 kr
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.