TØYEN/​ SOMMERFRYDLØKKEN. Stor 2,5 roms med rolig beliggenhet og flott bakgård

Beliggenhet

Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i stille gate på Tøyen. Gangavstand til Oslo sentrum. Koselige cafeér, restauranter og store grøntarealer i umiddelbar nærhet. Tøyen senter med alt av forretninger - rett rundt hjørnet. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.  

Beskrivelse

Lys, luftig og gjennomgående 2-roms med god planløsning i populære Sommerfrydløkken. Leiligheten har romslig soverom som er delt i to med lettvegg, kjøkken med spiseplass og stor stue med uten gjenboere samt utsikt mot trivelig park.

Fyring og varmtvann er inklusiv i fellesutgiftene. Ingen forkjøpsrett og ingen dokumentavgift.

Inneholder:

Entré:
Romslig entré med god plass til sko og yttertøy. Originalt tregulv, lyse malte flater og lys malt himling.

Kjøkken:
Trivelig kjøkken med spiseplass hvor man har hyggelig utsikt ut i den flotte bakgården. Integrert koketopp med gassbluss, stekeovn og oppvaskmaskin.

Stue:
Stor og lys stue med plass til både sofagruppe og spisebord. Stuen har stort vindu som slipper inn godt med naturlig lys. Fra stuen er det utsikt mot Sommerfrydparken.

Bad:
Flislagt bad med romslig dusjnisje som er avskilt med glassvegg og glassdør.

Wc:
Separat wc med servant.

Disp rom:
Det opprinnelige soverommet er delt i to med en lettvegg slik at rommet får to avdelinger. Da den innerste delen av soverommet ikke har vindu kvalifiserer det ikke til å kunne kalles soverom. Rommet har plassbygget sengeramme på 160 X 200 cm samt plassbygget garderobeskap.

Soverom:
Hyggelig og lyst soverom med stort vindu mot Sommerfrydparken. Malt originalt tregulv, lyse malte flater og lys malt himling.

Diverse:
- Kjellerbod.
- Loftsbod.
- Bredbånd og kabel-tv fra GET.
- Fellesvaskeri.
- Tørkeloft.
- Snekkerrom/arbeidsrom.
- Trimrom.
- Sykkelrom/barnevognrom.
- Lekeplass for barn.
- Boligselskapet består av 145 leiligheter.

Adkomst

T-bane på Tøyen er ca 3 min unna - alle linjer passerer Tøyen.
20 og 60 bussen stopper ca 2 min unna.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Aksjelaget har ett lån i OBOS på kr 16.204.210,- per 05.07.11. Andel av saldo: kr 57.252,- pr 31.12.10. Rente: 3,65%, flytende rente. Restløpetid: 28 år og 7 mnd.

Fordeling fellesutgifter:
Oppvarming kr 431,-
Felleskostnader kr 1.726,-
Trappevask kr 59,-
Lån (renter og avdrag): kr 274,-

Stor, flott felles bakgård med beplantning, sittegrupper og felles griller hvor grillgull mm ligger klar til bruk. Bakgården er skjermet og meget barnevennlig med egen lekeplass for barn.