Skatval - Liten innholdsrik enebolig i et barnevennlig boområde

Ansvarlig megler

Megler
Jan Morten Svendsen

Kjøpsomkostninger

42 233

Beliggenhet

Meget fin og solrik beliggenhet med flott utsikt over Skatval. Barnevennlig boområde med umiddelbar nærhet til barnehage. Det er kun ca 4 km. til Skatval sentrum med butikk, togstasjon, idrettshall og skoler. Ca 10 km. til Stjørdal sentrum og flyplass.

Innhold

BRA. ca. 92 kvm.
P-ROM: vindfang, wc, bad, 3 soverom, kjøkken og stue ca. 88 kvm.
S-ROM: 2 boder ca. 4 kvm.
Garasjeplass i fellesgarasje.

Standard

VINDFANG: vinyl, malte plater på vegger og i himling.

BOD 1: vinyl på gulv, malte plater på vegger og i himling. Sikringskap.

BOD 2: vinyl på gulv, malte plater på vegger og i himling.

WC: vinyl på gulv, malte plater på vegger og i himling.

BAD: vinyl på gulv, plater på vegger, malt himling.

SOVEROM 1: vinyl på gulv, tapet på vegger, malt himling.

SOVEROM 2: vinyl på gulv, malte plater på vegger og i himling.

SOVEROM 3: vinyl på gulv, malte plater på vegger og i himling. Garderobeskap.

KJØKKEN: vinylgulv, malte plater på vegger og i himling. Innredning med flis over benk og vifte.

STUE: parkettgulv, malte plater på vegger og i himling.

Adkomst

Følg E6 nordover fra Stjørdal i ca. 8 km. og ta av til venstre mot Steinvikholmen. Kjør rett frem i kryss og ta av neste avkjørsel til høyre. Følg vegen opp i boligfeltet og du vil få eiendommen på venstre hånd rett før barnehagen.

Byggemåte

Boligen er en etasje med krypkjeller. Kjellermurer/ringmur er oppført av plasstøpt betong. Over dette er det oppført seksjonsbygg med bindingsverk og utvendig stående kledning. Vinduer er trevinduer med 2-lags isolerglass. Etasjeskillere er trebjelkelag. Takkonstruksjonen er av flat konstruksjon med papptekking.

Parkering

Garasjeplass i fellesgarasje samt gårdsplass. I følge dagens eier er det planlagt oppgradering av felles garasjeanlegg.

Oppvarming

Vedovn på stue ellers elektrisk med panelovner på stue, bad og på 2 av soverommene.

Tomtebeskrivelse

Utsiktstomt med gruset gårdsplass og plen.

Vei/ vann/ kloakk

Regulert adkomst. Tilknyttet privat vann og kloakknett.

Velforening

Pliktig medlemskap i områdets vegforening. Vegforeningen fakturerer for brøyting, strøing og vedlikeholdkostnader ca. 1200,- pr. år. Beløpet kan variere.

Tinglyste dokumenter

I følge grunnboksutskriften er det ikke tynglyst noen heftelser på eiendommmen. Eiendommen få tinglyst vegrett samt rett til vann og kloakk på områdets fellesanlegg samt rett til garasjeplass i fellesgarasje.

Ferdigattest

Inflyttingstillatelse datert 06.05.1969 foreligger.