NY PRIS: Delikat og lekker 5-roms kjedet enebolig. Barnevennlig område med kort vei til skole/​barnehage

Om boligen

Boligen sto ferdig i 2020 og fremstår som meget moderne og stilfull!

Praktisk planløsning med 2 lekre bad i begge etasjer, romslige rom med fantastisk takhøyde og 4 soverom. Må sees.

Boligen skiller seg også ut i forhold til at eier har påkostet et flott hems-løsning i 2.etg med mulighet for soverom.
Stue og kjøkken er i delvis åpen løsning med god plass til både sofa og spisestue. Kjøkkenet har
integrerte hvitevarer som medfølger. 2 inngangsdører til boligen. Den ene inngangsdøren går rett inn i en grovgarderobe. Veldig praktisk for barnefamilier. Denne ingangen har også tilhørende digital adgang i form av Yale Doorman.

Stort og pent opparbeidet hageområde med terrasseområde, plenarealer og montert markise.
Det medfølger en utvendig sportsbod og to parkeringsplasser.
En parkeringsplass i car-port og en som opparbeidet biloppstillingsplass, samt gjesteparkering.

Har du spørsmål så ta gjerne kontakt på e-post eller mobil. Kan ta visning når som helst.

Beliggenhet

Beliggenhet:
Boligfelt med kort avstand til barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettshall, kunstgressbane, butikk med mer. Området er gjennomført med moderne bebyggelse og er veldig barnevennlig. I umiddelbar nærhet så er det både lekeplass med klatrestativ og fotballbane for de som måtte ønske dette. Boligfeltet ligger også tett på et variert turterreng med en rekke flotte småvann.

Hof ligger landlig, men likevel korte avstander til større byer.

Drammen : 25 minutter
Tønsberg: 30 minutter
Kongsberg: 40 minutter
Oslo: 50 minutter
Skien: 60 minutter

Annet

Fellesutgifter er satt til 2110,-

Omkostninger

585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte)
585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)
99 720 kr (Dokumentavgift)
172 kr (Pantattest)
7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

108 962 kr (Omkostninger totalt)

---

4 097 962 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)