Rålekker 4-R endeleilighet fra 2020 | Nybyggaranti | Garasje | IN-ordning | Fyring&VV inkl. | Attraktivt og barnevennlig

Felleskostnadene er kr 26 145,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto oppvarming, tv/internett, kapitalkostnader, kommunale avgifter, garasje div. drift, felles bygningsforsikring, forretningsførsel m.m.
Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig, de ble sist justert 01.01.2024 med en økning på 7%.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 4 298,-
A-konto oppvarming kr 1 010,-
Garasje kr 300,-
Kapitalkostnader OBOS01 kr 20 537,-

Techem Norge AS avregner energiforbruk en gang i året.

Borettslagets lån er avdragsfritt frem til 01.05.2025. Frem til denne dato betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke til kr 30 424,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 3 300 kWh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Obos Opennet som leverandør av kabel-tv og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Eierskiftegebyr garasje kr 825,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 9 481,-

Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500,- pr. ny andelseier, faktureres kjøper direkte fra Obos.  
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 8 410 806,-.  Av dette beløpet utgjør kr 4 651 000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr. 8 250,- for andelsboliger.