Rålekker 3-roms hjørneleilighet fra 2023 med balkong på 17 kvm. | IN-ordning | VV og fyr. inkl. | Heis

Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Fellesutgifter for borettslaget består av kapitalkostnader knyttet til borettslagets gjeld, samt drift-og vedlikeholdskostnader internt i borettslaget.
Felleskostnader iht. budsjett skal dekke blant annet avsetning til kommunale avgifter, drift og vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og samt andre driftskostnader for borettslaget.
Innboforsikring, Tv/Internett og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet.
Varmtvann betales a-konto som del av felleskostnadene, men med egen måler i hver leilighet og avregning basert på forbruk.

Kapitalkostnader består av renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld. Borettslaget planlegges finansiert med 60 % fellesgjeld
og 40 % innskudd. Renter og avdrag på fellesgjelden betjenes via den månedlige felleskostnad som betales til borettslaget. Andel fellesgjeld
og stipulerte felleskostnader for den enkelte bolig fremgår av denne salgsoppgaven.

Driftskostnadene for garasjeanlegget kommer i tillegg dersom du kjøper parkeringsplass i garasjeanlegget og beløper til kr. 200

I tillegg må kjøper forskruddere 2 mnd. fellesutgifter etter overtakelsen, slik at borettslaget får nødvendig likviditetstilskudd.

Ved nedbetaling av andel fellesgjeld stipulert på 3 420 000,- blir stipulert felleskostnader i mnd 2491,- oppgitt av OBOS

I tillegg til kjøpesum skal følgende omkostninger betales:
*Dokumentavgift til staten, 2,5 % av andel tomteverdi: kr.18 550
- Andelskapital: kr. 5.000,-
- Tinglysingsgebyr pantedokument pt.: kr. 500,-
- Tinglysning borett kr 500 (kun om organisering ikke er gjennomført før innflytting)
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
- Grunnboksutskrift: kr. 240,-
Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 31 690 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

* Overskjøting av hjemmel til borettslag utløser dokumentavgift. Kjøper dekker sin andel av dokumentavgiften, som en
beregnet til å være ca. kr. 350,- pr BRA kvm. Totale omkostninger inkl. kjøpesum er angitt i egen kolonne i prislisten.
Det tas forbehold om endring av gebyrer og avgiftssatser fra det offentlige, samt dokumentavgiftsgrunnlag.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.